リビオレゾン目白通り[仲介手数料無料]
リビオレゾン目白通りは平成１９年築の１０階建てのマンションです。目白通り沿いにあり山手線「目白」駅まで徒歩１５分です。最寄駅は西武池袋線「椎名町」駅まで徒歩８分です。
代表・春日秀典
ペットと住めるマンション。
築17年5か月の新耐震で、 賑やかな立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
リビオレゾン目白通りを解説します
ペットと住めるマンション。
リビオレゾン目白通りは西武池袋線「椎名町」駅より徒歩８分です。西武新宿線「下落合」駅からは徒歩９分、大江戸線「落合南長崎」駅からは徒歩１４分、山手線「目白」駅からは徒歩１５分です。平成１９年築の新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。ペットと住めます。管理体制は良好です。
リビオレゾン目白通りはおとめ山公園まで徒歩１０分です。徒歩２分に「まいばすけっと 下落合４丁目店」があります。
- 新宿区下落合４丁目の住所
- 山手線「目白」駅徒歩15分
- 新宿区立落合第四小学校 750m学区
- 耐震基準は新耐震
- フロアプランは1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDKです。
-
・マンションブランド：リビオ
新日鉄都市開発
リビオのブランドサイト
災害・耐震
2007/11築で、総戸数50戸の鉄筋コンクリート10階建て。
2025年4月の時点で築 17年5か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 新宿区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/4 | 5階 | 約66㎡ | ＠113.33 | ＠103.6 | ＠74.9 |
出典：当社サイト
該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区下落合４丁目２５－１３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩15分
西武池袋線 椎名町 駅 徒歩8分 下落合駅徒歩９分、落合南長崎駅徒歩１４分 | ||
| 築年 | 2007/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数50戸 | ||
| 新築時売主 | （株）新日鉄都市開発 | ||
| 施工 | 清水建設㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | （株）日鉄コミュニティ | ||
| 管理費単価 | 432.78 | ||
地図、周辺環境
新宿区下落合４丁目２５－１３
学校区
小学校：新宿区立落合第四小学校(10分)
中学校：新宿区立落合中学校(10分)
Convenience Store
- セブンイレブン 新宿中落合3丁目店 5分
- ローソンH新宿下落合四丁目店 5分
- セブンイレブン 目白5丁目目白通り店 1分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 南長崎2丁目店 5分
- サミットストア 椎名町店 7分
- まいばすけっと 椎名町駅前店 6分
- ピーコックストア 目白店 7分
- コルモピア 椎名町店 7分
Medical
- 目白荒井歯科医院 1分
- 目白5丁目歯科 1分
- いしはら歯科医院 3分
- たなか耳鼻咽喉科 2分
Kindergarten
- 愛心幼稚園 2分
- 目白第一保育園 3分
- 中落合第二保育園 6分
Bank
- 興産信用金庫城西支店 7分
- 東京信用金庫椎名町支店 7分
- きらばし銀行 椎名町支店 8分
- 第一勧業信用組合 目白支店 5分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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