リビオ板橋駅前[仲介手数料無料]

リビオ板橋駅前外観1
リビオ板橋駅前は、平成29年築、14階建てのマンションです。
リビオ板橋駅前エントランス3
リビオ板橋駅前エントランス1
リビオ板橋駅前エントランス2
リビオ板橋駅前宅配ボックス
リビオ板橋駅前503のバルコニー

リビオ板橋駅前503のバルコニー 7298万円 54.77㎡

リビオ板橋駅前503の眺望

リビオ板橋駅前503の眺望 7298万円 54.77㎡

リビオ板橋駅前503のキッチン

リビオ板橋駅前503のキッチン 7298万円 54.77㎡

リビオ板橋駅前503の洗面室

リビオ板橋駅前503の洗面室 7298万円 54.77㎡

リビオ板橋駅前503の浴室

リビオ板橋駅前503の浴室 7298万円 54.77㎡

リビオ板橋駅前503のトイレ

リビオ板橋駅前503のトイレ 7298万円 54.77㎡

リビオ板橋駅前503の玄関

リビオ板橋駅前503の玄関 7298万円 54.77㎡

リビオ板橋駅前503の間取(2LDK)

リビオ板橋駅前503の間取(2LDK) 7298万円 54.77㎡

リビオ板橋駅前503のリビング・ダイニング

リビオ板橋駅前503のリビング・ダイニング 7298万円 54.77㎡

リビオ板橋駅前503の洋室

リビオ板橋駅前503の洋室 7298万円 54.77㎡

リビオ板橋駅前503の洋室

リビオ板橋駅前503の洋室 7298万円 54.77㎡

リビオ板橋駅前503のキッチン

リビオ板橋駅前503のキッチン 7298万円 54.77㎡

リビオ板橋駅前503のキッチン

リビオ板橋駅前503のキッチン 7298万円 54.77㎡

リビオ板橋駅前の購入・売却が

仲介手数料無料・割引
にて可能です。

リビオ板橋駅前は、駅徒歩3分というアクセスの良さと、3駅3路線利用可という交通利便性の都市型マンションです。オートロックや宅配ボックス完備、ペット飼育可、単身者からファミリーまで幅広い層におすすめの住まいです。

1,110,635円/戸の積立金残高で、残高はおおむね良好で、順調な管理体制をうかがえます。長期修繕計画もあります。

築8年2か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

仲介手数料無料・半額で
電話:03-5809-1630

リビオ板橋駅前を解説します

リビオ板橋駅前は、駅徒歩3分というアクセスの良さと、3駅3路線利用可という交通利便性の都市型マンションです。オートロックや宅配ボックス完備、ペット飼育可、単身者からファミリーまで幅広い層におすすめの住まいです。

リビオ板橋駅前は、東京都板橋区板橋1丁目に位置し、JR埼京線「板橋」駅および都営三田線「新板橋」駅から徒歩3分、東武東上線「下板橋」駅からも徒歩8分と、3駅3路線が利用可能な非常に利便性の高い立地です。駅からのアクセスが良好なうえ、周囲には商業施設や飲食店、医療機関などが点在しており、都心へのアクセスと生活利便性の両方を兼ね備えた住環境が魅力です。

2017年2月に竣工したリビオ板橋駅前は、鉄筋コンクリート造・地上14階建てのスタイリッシュな外観が特徴です。総戸数は62戸で、都市型のライフスタイルを意識した設計となっています。共用部にはオートロックや宅配ボックスが設置されており、セキュリティと利便性の両方を高めています。ペット飼育も可能です。管理は全部委託で、管理会社は株式会社日鉄コミュニティ。日勤の管理員が日常的に建物の美観と安全性を維持しています。

商業地域に位置し、駅前ならではの賑わいと生活インフラが整ったエリアにあります。1階には「大学いもの合格屋」さんが入居しており、日々の暮らしの中にちょっとした楽しみをプラスしてくれます。徒歩2分にコンビニエンスストア「セブン-イレブン 新板橋駅前店」、徒歩3分にスーパーマーケット「マルエツ 板橋駅前店」、徒歩6分にスーパーマーケット「ライフ板橋店」があります。駅近の好立地に加え、周辺に商業施設や生活利便施設が充実しているため、快適な生活を送ることができます。

維持・管理の体制

株式会社日鉄コミュニティの全部委託(日勤)管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥68,859,398(2024-08-31時点)、戸あたり¥1,110,635円です。残高はおおむね良好で、順調な管理体制をうかがえます。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)23,000~26,000円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

ペット可の内容:体長50cm以下、体重10kg以下の犬・猫は1住戸につき合わせて2匹まで可

災害・耐震

2017/02築で、総戸数62 戸の鉄筋コンクリート14 階建て。

2025年4月の時点で築 8年2か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 板橋区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
備考
2025/3 5階 約54㎡ @133.25 @122.6 @88.9
仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

物件概要

所在地
東京都板橋区板橋1丁目50-13
交通 JR埼京線 板橋駅 徒歩3分 
都営三田線 新板橋 駅 徒歩3分 
東武東上線「下板橋」駅徒歩8分
築年2017/02築
規模・構造鉄筋コンクリート  14 階建て 総戸数62 戸
新築時売主新日鉄興和不動産株式会社
施工佐田建設株式会社
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社日鉄コミュニティ
管理費単価506

地図、周辺環境

板橋区板橋1丁目50-13

学校区

小学校:板橋区立板橋第四小学校 徒歩8分

中学校:板橋区立板橋第五中学校 徒歩12分

普通の不動産屋ではできないこと

押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q&A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも23区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか?

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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担当者

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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

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