リレント赤羽[仲介手数料無料]
リレント赤羽は昭和52年築、5階建てのマンションです。
埼京線「北赤羽」駅から徒歩5分です。
代表・春日秀典
ペット可。
長期修繕計画もあります。耐震性は2011年8月に耐震診断を実施し、2013年8月に耐震補強工事実施済み、新耐震基準等に適合していることを証する書類有り 好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
リレント赤羽を解説します
ペット可。
リレント赤羽は、JR埼京線「北赤羽」駅から徒歩6分、新河岸川に近いエリアに位置し、周辺は静かな住宅地です。
ペットの飼育が可能です。
class=c_gaiyou>徒歩3分に「北区立赤羽北図書館」があり、徒歩3分にコンビニ「ブン-イレブン 北区赤羽北２丁目店」が有り、徒歩5分にスーパー「ライフアクトピア北赤羽店」があります。
維持・管理の体制
ユニオン・シティサービス（株）の全部委託（巡回）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥5,437,484（2023-03-31時点）、戸あたり￥181,249円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
2010年12月 受水槽外面改修工事
2011年3月 集合ポストダイヤル錠交換工事
2011年4月 駐車場出入口扉修繕工事
2011年6月 高木剪定及び陥没防止工事
2011年10月 ボンブグランドハッキン交換工事
2011年11月 防犯カメラ増設工事
2012年2月 揚水ポンプ逆止弁交換工事
2012年3月 バルコニー笠木補修工事(簡易補修)
2012年3月 揚水ポンプ2号機交換工事
2013年1月 コンクリートコア抜き工事
2013年2月 バイク置場雨樋補修工事
2013年8月 耐震補強工事実施
2014年2月 消火器設置工事費
2014年5月 駐車場転倒防止柵設置工事
2016年6月 防犯カメラ更新工事
2016年11月 階段昇降機新設 ※大規模修繕工事同時実施
2016年12月 東面壁面剥落防止ネット設置工事
2016年12月 興亜紙業防災ネット補強工事 ※大規模修繕工事同時実施
2016年12月 ブロック塀改修工事 ※大規模修繕工事同時実施
2016年12月 大規模修繕工事 2016年 7/15-12/18実施
2017年12月 住警器バッテーリー交換工事(全戸)
2018年1月 自火報リニューアル工事
2019年8月 エントランスタイル補修工事
2021年5月 排水立管一部(6号系統)補修工事
2022年5月 1階駐輪場通路(アスファルト箇所) 補修工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）18,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：犬・小型犬は1住戸1匹まで、猛禽類・爬虫類・猛獣類を除く小動物は1住戸2匹まで、小鳥および観賞魚
災害・耐震
1977/11築で、総戸数30戸の鉄筋コンクリート5階建て。
2011年8月に耐震診断を実施し、2013年8月に耐震補強工事実施済み、新耐震基準等に適合していることを証する書類有り2025年4月の時点で築47年5か月となります。 洪水により予想される浸水深さは5.0 ～ 10.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。 「液状化の可能性が高い」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/6 | 1階 | 約52㎡ | ＠49.26 | ＠38.4 | ＠26 | |
| 2024/4 | 1階 | 約52㎡ | ＠51.16 | ＠40.3 | ＠27.4 | |
| 2022/3 | 3階 | 約52㎡ | ＠47.69 | ＠36.8 | ＠24.8 | |
| 2022/3 | 3階 | 約52㎡ | ＠49.6 | ＠38.8 | ＠26.2 | |
| 2022/2 | 3階 | 約52㎡ | ＠51.51 | ＠40.7 | ＠27.7 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都北区赤羽北１丁目16-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ埼京線 北赤羽駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 1977/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数30戸 | ||
| 新築時売主 | 太陽住宅興業 | ||
| 施工 | 伊藤工事(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス（株） | ||
| 管理費単価 | 381.83 | ||
地図、周辺環境
北区赤羽北１丁目16-1
学校区
小学校：北区立袋小学校(10分)
中学校：北区立桐ケ丘中学校(15分)
コンビニなど
- ファミリーマート 環八北赤羽店 3分
- セブンイレブン 北区赤羽北2丁目店 3分
- セブンイレブン 北赤羽駅アクトピア店 5分
スーパー・買い物
- まいばすけっと 北赤羽駅南店 5分
- ライフ アクトピア北赤羽店 4分
Medical
- 南原内科クリニック 5分
- エジ歯科クリニック 4分
- アクトピア歯科 4分
- アメニティ歯科クリニック 5分
幼稚園
- 社会福祉法人絆友会うきま絆保育園 7分
- 北赤羽せせらぎ保育園 6分
- 北区立浮間さくら草保育園 7分
金融機関・銀行
- 城北信用金庫浮間支店 13分
公園・公共施設
- 赤羽台四丁目公園 5分
徒歩3分に「北区立赤羽北図書館」があります。
徒歩5分に「ライフアクトピア北赤羽店」があります。
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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