リーフハイツ西日暮里[仲介手数料無料]

リーフハイツ西日暮里は昭和６３年築、４階建てのマンションです。

安心のオートロック付きです。

徒歩2分に「マルエツ西日暮里店」があります。

リーフハイツ西日暮里の購入・売却が

仲介手数料無料・割引

にて可能です。

今すぐ相談する

代表・春日秀典

日暮里駅も徒歩圏内。

築37年3か月の新耐震で、駅至近の立地の小規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

現在、ご紹介できる物件情報はございませんが、このサイトにない物件でも、レインズシステムなどを通して物件情報を扱いますので、当社においては仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料でのお取り扱いが可能です。

また、会員登録をすると、このサイト内の非公開物件もご覧いただけます。

会員登録をする

仲介手数料無料・半額で

内見・資料請求する

電話：03-5809-1630

リーフハイツ西日暮里を解説します

日暮里駅も徒歩圏内。

リーフハイツ西日暮里は常磐線「三河島」駅から徒歩４分です。京成本線「新三河島」駅からは徒歩７分です。山手線他「西日暮里」駅からは徒歩１４分、「日暮里」駅からは徒歩１５分です。４階建て新耐震基準のマンションです。

オートロック完備しています。

リーフハイツ西日暮里は「荒川区役所」まで徒歩８分です。徒歩２分にスーパー「マルエツ西日暮里店」があります。

荒川区荒川３丁目の住所
常磐線「三河島」駅徒歩4分。京成本線「新三河島」も利用可です
荒川区立峡田小学校 140m学区
耐震基準は新耐震
準工業の用途地域

災害・耐震

1988/01築で、総戸数28戸の小規模な鉄筋コンクリート4階建て。

2025年4月の時点で築 37年3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。荒川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

荒川区の災害リスク

ロータス不動産のウェブサイトでは荒川区のマンション情報をたくさんご覧いただけます。豊富な参考情報を提供しています。仲介手数料無料・半額で購入が可能...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245254063

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2022/11	2階	約43㎡	＠60.32	＠48.3	＠33
2022/9	2階	約43㎡	＠62.64	＠50.6	＠34.7
2022/7	2階	約43㎡	＠64.52	＠52.5	＠36.1
2022/6	2階	約43㎡	＠66.84	＠54.8	＠37.9
2022/5	2階	約43㎡	＠69.39	＠57.4	＠39.8
2022/4	2階	約43㎡	＠73.8	＠61.8	＠43.1
2022/2	2階	約43㎡	＠76.31	＠64.3	＠44.9
2022/2	2階	約43㎡	＠77.93	＠65.9	＠46.1
2021/11	2階	約43㎡	＠80.76	＠68.8	＠48.2
2021/7	4階	約48㎡	＠62.25	＠50.9	＠35.2
2021/1	4階	約48㎡	＠68.48	＠57.2	＠39.8
2019/11	4階	約48㎡	＠70.55	＠59.2	＠41.4
2019/11	4階	約48㎡	＠72.63	＠61.3	＠42.9

出典：当社サイト

内見・質問・相談をする

仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都荒川区荒川３丁目７４－１
交通	ＪＲ常磐線三河島駅　徒歩4分　京成本線新三河島駅　徒歩7分　山手線「西日暮里」駅徒歩１４分、「日暮里」駅徒歩１５分
築年	1988/01築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　4階建て　総戸数28戸
新築時売主	大葉
施工	常葉工務店
土地権利	所有権
用途地域	準工業
管理形態	全部委託巡回
管理会社
管理費単価	568.58

地図、周辺環境

荒川区荒川３丁目７４－１

学校区

小学校：荒川区立峡田小学校(2分)

中学校：荒川区立第四中学校(10分)

Convenience Store

セブンイレブン三河島駅前店 2分
セブンイレブン荒川店 2分
セブンイレブン荒川5丁目店 5分
セブンイレブン荒川西日暮里1丁目店 2分
ローソン荒川西日暮里一丁目店 4分

SuperMarket,etc

まいばすけっと三河島駅前店 5分
まいばすけっと荒川2丁目店 5分
まいばすけっと荒川4丁目店 5分
ビッグ・エー荒川三丁目店 5分
エヌマート新三河島店 7分

Medical

第一歯科医院 3分
荒川外科肛門医院 2分
西日暮里歯科 2分
関川病院 3分

Kindergarten

荒川区立花の木幼稚園 6分
ドン・ボスコ保育園 7分
あい・あい保育園西日暮里一丁目園 4分

Bank

朝日信用金庫東尾久支店 8分
城北信用金庫日暮里中央支店 7分
城北信用金庫本店 2分
東京東信用金庫荒川支店 5分

Parks

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

詳しい情報を見る

更新日：2024-11-13

近隣・沿線・類似の物件

同一駅のマンションカタログ

同じ沿線の他の駅にもマンションがあります。

京成本線

同じで駅でも特に徒歩分数が近い物件を選びました。

荒川のマンションカタログ

荒川のマンションカタログの詳細はこちらです。

区内の他地域のマンションカタログ

区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。

似たような特徴のマンションカタログ

新耐震

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料で購入するメリット（2025年03月12日更新）
仲介手数料の分の価格交渉をすると言われたら？（2025年03月12日更新）
仲介手数料無料・不動産会社のランキングは信頼できるか（2025年03月12日更新）
仲介手数料無料や割引になる物件の見分け方（2025年03月12日更新）
内見に行った不動産屋から物件を購入しなくてはいけないのか？（2025年03月12日更新）
「仲介手数料無料」にデメリットなし！（2025年04月03日更新）
仲介手数料無料になる理由（からくり）（2025年03月12日更新）

担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。