リーベスト松庵[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
鹿島建設施工。
積立金残高は1,520,269円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築25年5か月の新耐震で、 好立地の小規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
リーベスト松庵は、平成11年築、5階建てのマンションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
リーベスト松庵を解説します
鹿島建設施工。
リーベスト松庵は、JR中央線・総武線「西荻窪」駅から徒歩10分、五日市街道に面した立地で、周辺は第一種低層住居専用地域です。
信頼の鹿島建設（スーパーゼネコン）による施工、住友石炭鉱業（最大手分譲業者）の旧分譲物件であり、マンション管理も大手の信頼性の高いサービスを提供しています。エントランスはオートロック完備で安心です。不在時に荷物の受取ができる宅配ボックスも完備されています。犬猫などのペットは飼育不可です。
周辺には、徒歩1分にドラッグストア「クリエイトＳ・Ｄ 杉並松庵店」や、コンビニ「デイリーヤマザキ 松庵３丁目店」があります。
維持・管理の体制
大和ライフネクスト株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥38,006,734（2023-03-31時点）、戸あたり￥1,520,269円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：
アスベスト含有調査2023年実施
駐輪機交換2022年実施
宅配ボックス交換2021年実施
給水ポンプ分解整備・自動火災報知設備更新・鉄部塗装工事・エントランスアプローチ廊下屋根の鉄部塗装2020年実施
防犯カメラ交換2018年実施
インターホン交換2017年実施
排水ポンプ交換工事2016年実施
量水器周り給水管更新・機械式駐車場平面化工事2015年実施
中庭玉石入替・階段吹抜け部舗装・増圧ポンプユニット交換2014年実施
大規模修繕工事2011年実施
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）23000円/月
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1999/06築で、総戸数25戸の鉄筋コンクリート5階建て。
2024年11月の時点で築 25年5か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
