リーベ墨田[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
駅近で水辺にも近く、ファミリーや一人暮らしの方にもおすすめ。
積立金残高は812,038円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築35年7か月の新耐震で、 駅至近の立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
リーベ墨田は、平成元年築、6階建のマンションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
リーベ墨田を解説します
駅近で水辺にも近く、ファミリーや一人暮らしの方にもおすすめ。
リーベ墨田は、京成押上線「八広」駅から徒歩3分にあります。近くには荒川が流れ、自然豊かな環境が広がっています。
信頼性の高い大手管理会社が管理しています。
お買物は、徒歩4分にコンビニエンスストア「ファミリーマート 八広駅前店」があり、徒歩5分にはスーパー「まいばすけっと 八広６丁目店」があります。
維持・管理の体制
（株）東急コミュニティーの全部委託（巡回）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥19,488,912（2023-03-31時点）、戸あたり￥812,038円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：
2004/09 鉄骨階段塗装他工事
2006/09 廊下・屋上階段防水工事
2010/05 電気設備改修工事
2013/03 鉄骨階段ゴムマット敷き工事
2013/03 共用部鉄部塗装工事
2015/03 給水管更生工事
2016/12 屋上及びルーフバルコニー防水改修工事
2017/09 避難ハッチ全数改修工事
2018/08 共用照明器具改修工事(LED化工事)
2018/08 耐震ドアシステム工事
2023/08 エレベーターリニューアル工事
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：かご・水槽等内のみで飼育する小鳥・観賞用魚類、補助犬
災害・耐震
1989/04築で、総戸数24 戸の鉄筋コンクリート6 階建て。
2024年11月の時点で築 35年7か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
