リーラ文京本駒込[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
交通アクセスが良く、閑静な環境で暮らしたい方におすすめ。
積立金残高は1,593,165円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築29年8か月の新耐震で、 賑やかな立地の中規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
リーラ文京本駒込は平成7年築、12階建てのマンションです。
リーラ文京本駒込206間取（1LDK） 4780万円 42.27㎡
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
通常、約143.4万円の仲介手数料が無料です！
リーラ文京本駒込を解説します
交通アクセスが良く、閑静な環境で暮らしたい方におすすめ。
リーラ文京本駒込は、JR山手線「田端」駅から徒歩10分、千代田線「千駄木」駅から徒歩13分、JR山手線「駒込」駅から徒歩14分、不忍通り沿いに位置しするマンションです
エントランスにはオートロックが完備されており、セキュリティも安心です。
周辺には、徒歩1分にコンビニ「セブン-イレブン 文京本駒込４丁目店」があり、徒歩3分にスーパー「肉のハナマサPLUS 動坂店」があります。徒歩3分には「文京区立本駒込図書館」もあります。
維持・管理の体制
フジタビルメンテナンス株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥143,384,825（2023-03-31時点）、戸あたり￥1,593,165円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：
1999年4月 廊下床シート補修工事
2003年1月 廊下床シート補修工事
2004年2月 シーリング工事
2005年10月 建物調査・診断実施
2005年10月 廊下床シート補修工事
2008年5月 大規模修繕工事
2009年1月 長期修繕計画策定
2010年8月 開放廊下床塩化ビニールシート張替
2012年8月 屋上防水工事
2013年8月 モニター付インターホンに一斉更新
2019年8月 共用部LED工事
2019年8月 非常階段床改修工事
2020年8月 消防ポンプ更新工事
2022年9月 店舗シャッター更新工事
2023年3月 キュービクル交換工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 要確認
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：観賞用小魚または小鳥
災害・耐震
1995/03築で、総戸数90戸の鉄骨鉄筋コンクリート地下1階付12階建て。
2024年11月の時点で築 29年8か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
