ルシェール江古田[仲介手数料無料]
環七通り沿いにありますが、バルコニーは通りの反対側なので音は気にならないと思います。
徒歩３分のところにオーケーストアがあるので、駅からマンションまでの帰り道にお買い物ができて便利です。
代表・春日秀典
小竹向原駅徒歩６分。
賑やかな立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
ルシェール江古田を解説します
小竹向原駅徒歩６分。
- 小竹向原駅徒歩６分
- 事務所使用可
- 外壁タイル貼り
- 板橋区小茂根１丁目の住所
- 有楽町線「小竹向原」駅徒歩6分
- 板橋区立上板橋第二小学校 246m学区
- 耐震基準は旧耐震
- ・大和ライフネクスト㈱が管理を担当（大手）フロアプランは1LDK、2DK、2LDKです。棟全体はシングル、ディンクス、タイプです。
災害・耐震
1980/11築で、総戸数24戸の鉄筋コンクリート6階建て。
2025年4月の時点で築 44年5か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 板橋区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区小茂根１－２５－２５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 有楽町線 小竹向原駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 1980/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 6階建て 総戸数24戸 | ||
| 新築時売主 | 東京建設 | ||
| 施工 | 中野組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
板橋区小茂根１－２５－２５
学校区
小学校：板橋区立上板橋第二小学校(4分)
中学校：板橋区立上板橋第二中学校(5分)
Convenience Store
- ファミリーマート 小茂根二丁目店 5分
- ローソン 小竹向原駅前店 5分
- ポプラAプラス療育センター店 6分
- ファミリーマート 小竹向原店 6分
- セブンイレブン 板橋向原3丁目店 7分
- ファミリーマート 羽沢三丁目店 7分
- セブンイレブン 板橋小竹向原駅前店 8分
- サンクス 小竹向原駅前店 8分
- ローソン 小竹向原店 8分
- サンクス 板橋東新町2丁目店 8分
SuperMarket,etc
- OK 分
- まいばすけっと 小竹向原駅北店 4分
- いさみ屋小竹向原店 8分
- アコレ 小竹向原店 8分
- 株式会社プラザトキワ 向原店 9分
- よしや 大谷口店 10分
- コモディイイダ 東新町店 11分
Medical
- 島田歯科医院 2分
- エクレシア・ケア・センター小茂根 2分
- 吉野内科クリニック 2分
- そう内科クリニック 2分
- 癒しの里雅・小茂根 2分
- 右田医院 2分
- 青出木訪問看護ステーション 3分
- 後藤こどもクリニック 3分
- 東京武蔵野病院 3分
- 特別養護老人ホーム 東京武蔵野ホーム 3分
Kindergarten
- 茂呂塾保育園 3分
- ひまわりベビールーム小竹向原 3分
- 武蔵野音楽大学第二幼稚園 4分
- まちの保育園 小竹向原 7分
- ひまわりキッズガーデン小茂根 7分
- にじのいるか保育園氷川台 8分
- 東新保育園 8分
- 板橋区立保育園 東新 8分
- いなほ保育園 8分
- 力行幼稚園 8分
Bank
- 巣鴨信用金庫小竹向原支店 6分
- ファミリーマート小竹向原 共同出張所 分
- 東京都民銀行 江古田支店小竹向原出張所 8分
- サンクス小竹向原駅前店出張所 分
- 巣鴨信用金庫東新町支店 10分
Parks
- 根の上遺跡緑地 5分
- 小茂根三丁目緑地 6分
- 練馬区立 こどもの森 7分
- DIY女子部・練馬KAKURI工房 9分
- 小竹町二丁目緑地 9分
- 大谷口二丁目緑地 12分
- どれみふぁ緑地 12分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料といっても、実際には売主さんから手数料をいただいています。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの費用のご負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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