ルシエール光が丘[仲介料無料・割引の購入・売却]
ルシエール光が丘は、昭和7年築、6階建のマンションです。
スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、子育て世代にもおすすめ。
都営大江戸線光が丘駅エリアのマンション。 築29年3か月の新耐震で、 好立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
通常、約173.97万円の仲介手数料が無料です！
担当：
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
ルシエール光が丘を解説します
スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、子育て世代にもおすすめ。
東京都練馬区田柄５丁目２０－２８。
ルシエール光が丘は、大江戸線「光が丘」駅か徒歩8分、豊島園通りと田柄通り交差する角地にあります。
名門の東京建物（大手分譲業者）による旧分譲で、管理も大手が手掛けるため、長く安心して暮らせる住まいです。エントランスにはオートロックが設置されており、セキュリティ面でも安心です。
周辺には、徒歩2分にドラッグストア「ココカラファイン 光が丘店」があり、徒歩3分にはスーパー「マルエツ 田柄店」があります。
ルシエール光が丘の物件データ
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
維持・管理の体制
日本ハウズイング㈱の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥22,942,547（2023-08-31時点）、戸あたり￥917,702円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1995/07築で、総戸数25 戸の鉄筋コンクリート6 階建て。
2024年10月の時点で築 29年3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区田柄５丁目２０－２８ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 1995/07築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 6 階建て 総戸数25 戸 | ||
| 新築時売主 | 株式会社東京建物 | ||
| 施工 | 東京建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ | ||
| 管理費単価 | 392 | ||
地図、周辺環境
練馬区田柄５丁目２０－２８
学校区
小学校：練馬区立光が丘秋の陽小学校(3分)
中学校：練馬区立光が丘第三中学校(10分)
更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
2010年から（株）ロータス不動産代表。ヤマト住建（株）等ＯＢ。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大（法）９５年卒。在学中は早大英語会に所属。
