ルックハイツ金町[仲介手数料無料]
ルックハイツ金町は１４階建ての大規模マンションです。
金町駅南口から商店街を通って５分の立地です。
長期修繕計画もあり管理体制は良好です。
徒歩1分に「和食さと 金町店」があります。
徒歩分に「マルエツ 金町店」があります。
代表・春日秀典
金町駅から徒歩５分。
耐震性は新耐震相当です。 駅至近の立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ルックハイツ金町を解説します
金町駅から徒歩５分。
ルックハイツ金町は常磐線「金町」駅から徒歩５分です。１４階建て、耐震基準適合マンションです。
オートロック付きです。１２０戸の大規模マンションです。
ルックハイツ金町は徒歩１分にファミレス「和食さと」があります。「マルエツ金町店」まで徒歩３分です。「区立中央図書館」が徒歩３分にあります。
- 葛飾区金町６丁目の住所
- 常磐緩行線「金町」駅徒歩3分。京成金町線「京成金町」も利用可です
- 葛飾区立金町小学校 500m学区
- 耐震基準は新耐震相当（基準適合）
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により可
- 東急コミュニティーが管理を担当（大手）
・マンションブランド：ルックハイツ
交通公社総合開発
災害・耐震
1980/03築で、総戸数124戸の大規模な鉄骨鉄筋コンクリート14階建て。
新耐震相当です。2025年4月の時点で築45年1か月となります。 葛飾区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/4 | 8階 | 約57㎡ | ＠64.29 | ＠53.9 | ＠37.7 | |
| 2024/8 | 9階 | 約57㎡ | ＠62.37 | ＠52 | ＠36.3 | |
| 2022/7 | 14階 | 約57㎡ | ＠52.25 | ＠41.9 | ＠28.7 | |
| 2022/6 | 14階 | 約57㎡ | ＠55.23 | ＠44.8 | ＠30.9 | |
| 2022/5 | 14階 | 約57㎡ | ＠57.32 | ＠46.9 | ＠32.5 | |
| 2022/3 | 14階 | 約57㎡ | ＠60.8 | ＠50.4 | ＠35.1 | |
| 2021/7 | 14階 | 約57㎡ | ＠43.21 | ＠32.8 | ＠22 | |
| 2021/6 | 14階 | 約57㎡ | ＠44.95 | ＠34.6 | ＠23.3 | |
| 2021/4 | 14階 | 約57㎡ | ＠48.43 | ＠38.1 | ＠25.9 | |
| 2021/3 | 3階 | 約55㎡ | ＠46.84 | ＠36.3 | ＠24.5 | |
| 2020/12 | 14階 | 約57㎡ | ＠50.17 | ＠39.8 | ＠27.2 | |
| 2020/7 | 14階 | 約57㎡ | ＠46.69 | ＠36.3 | ＠24.6 | |
| 2020/5 | 2階 | 約57㎡ | ＠31.01 | ＠20.6 | ＠12.9 | |
| 2020/5 | 2階 | 約57㎡ | ＠34.49 | ＠24.1 | ＠15.5 | |
| 2020/3 | 14階 | 約57㎡ | ＠50.17 | ＠39.8 | ＠27.2 | |
| 2019/9 | 9階 | 約57㎡ | ＠50.35 | ＠40 | ＠27.3 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 14階 / 57.4m²
仲介料手数料無料で取扱していました- 所在階
- 14階
- 間取り
- 350
- 専有面積
- 57.4㎡
- バルコニー
- 6.72㎡
- 管理費
- 13370円
- 修繕積立金
- 15480円
・「ルックハイツ金町」は金町駅徒歩4分・最上階・南向き・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区金町６丁目１０－１０ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ常磐線 金町駅 徒歩5分
京成金町線 京成金町 駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 1980/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 14階建て 総戸数124戸 | ||
| 新築時売主 | 交通公社総合開発㈱ | ||
| 施工 | 東急建設㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー | ||
| 管理費単価 | 502.61 | ||
地図、周辺環境
葛飾区金町６丁目１０－１０
学校区
小学校：葛飾区立金町小学校(7分)
中学校：葛飾区立常盤中学校(11分)
Convenience Store
- ファミリーマート 金町駅前店 3分
- セブンイレブン 東金町店 3分
- ローソンストア100金町店 4分
- ファミリーマート 京成金町駅店 4分
- サンクス 金町南口店 2分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 京成金町店 4分
- マルエツ 金町店 4分
Medical
- 久保田歯科クリニック 1分
- ワカナ眼科医院 2分
- 的場眼科クリニック 2分
- 武田整骨院 2分
Kindergarten
- 都市型保育園ポポラー 東京金町園 4分
- 金町保育園分園 5分
- 学校法人双葉学園葛飾二葉幼稚園 7分
Bank
- みずほ銀行 金町支店 5分
- りそな銀行 金町支店 5分
- 千葉銀行 金町支店 3分
- 朝日信用金庫金町支店 6分
- 東京東信用金庫金町支店 6分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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