ルネ町屋[仲介手数料無料]
ルネ町屋は９階建てのマンションです。尾竹橋通りから５分程入った住宅地にあります。北側は隅田川です。
エントランスはアプローチは奥行があり、スロープがついています。
代表・春日秀典
北側は隅田川テラス。
築41年10か月の新耐震で、 のどかな立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
ルネ町屋を解説します
北側は隅田川テラス。
ルネ町屋は、千代田線・京成本線「町屋」駅から徒歩15分です。長谷工工務店（大手ゼネコン）が施工し、信頼の置けるマンション管理が行われています。
徒歩5分にコンビニ「ファミリーマート 荒川尾竹橋店」徒歩9分にスーパー「コモディイイダ 町屋店」があります。
バス停「尾竹橋」徒歩4分
北千住駅前～田端駅前～駒込病院前 間を都バスが運行しています。
災害・耐震
1983/06築で、総戸数105戸の大規模な鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。
2025年4月の時点で築 41年10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 荒川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/1 | 1階 | 約73㎡ | ＠54.24 | ＠44.9 | ＠31.3 | |
| 2024/11 | 5階 | 約65㎡ | ＠58.01 | ＠48.2 | ＠33.7 | |
| 2024/8 | 5階 | 約65㎡ | ＠59.39 | ＠49.6 | ＠34.7 | |
| 2024/8 | 5階 | 約65㎡ | ＠60.92 | ＠51.1 | ＠35.8 | |
| 2024/6 | 8階 | 約73㎡ | ＠40.61 | ＠31.3 | ＠21.2 | |
| 2024/6 | 8階 | 約73㎡ | ＠43.34 | ＠34 | ＠23.2 | |
| 2024/5 | 5階 | 約65㎡ | ＠61.07 | ＠51.3 | ＠35.9 | |
| 2024/5 | 8階 | 約73㎡ | ＠44.7 | ＠35.4 | ＠24.2 | |
| 2024/4 | 8階 | 約73㎡ | ＠46.06 | ＠36.7 | ＠25.2 | |
| 2024/3 | 8階 | 約73㎡ | ＠46.74 | ＠37.4 | ＠25.8 | |
| 2024/3 | 16階 | 約80㎡ | ＠285.18 | ＠275.9 | ＠203.6 | |
| 2024/1 | 8階 | 約73㎡ | ＠47.42 | ＠38.1 | ＠26.3 | |
| 2023/12 | 8階 | 約73㎡ | ＠48.79 | ＠39.5 | ＠27.3 | |
| 2023/11 | 8階 | 約73㎡ | ＠49.47 | ＠40.2 | ＠27.8 | |
| 2023/9 | 7階 | 約58㎡ | ＠50.68 | ＠40.4 | ＠27.7 | |
| 2023/7 | 8階 | 約73㎡ | ＠50.15 | ＠40.8 | ＠28.3 | |
| 2023/6 | 8階 | 約73㎡ | ＠51.51 | ＠42.2 | ＠29.3 | |
| 2022/6 | 7階 | 約65㎡ | ＠53.27 | ＠43.5 | ＠30.1 | |
| 2020/6 | 3階 | 約71㎡ | ＠44.74 | ＠35.3 | ＠24.1 | |
| 2020/5 | 3階 | 約71㎡ | ＠30.15 | ＠20.7 | ＠13.3 | |
| 2020/4 | 3階 | 約71㎡ | ＠30.58 | ＠21.1 | ＠13.6 | |
| 2019/5 | 3階 | 約59㎡ | ＠45.33 | ＠35.1 | ＠23.7 | |
| 2019/4 | 3階 | 約59㎡ | ＠47.02 | ＠36.8 | ＠25 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区町屋６丁目３６－２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 千代田線 町屋駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 1983/06築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数105戸 | ||
| 新築時売主 | 安宅地所(株) | ||
| 施工 | (株)長谷川工務店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | (株)東急コミュニティ | ||
| 管理費単価 | 240.53 | ||
地図、周辺環境
荒川区町屋６丁目３６－２
学校区
小学校：第五峡田小(9分)
中学校：原中(9分)
Convenience Store
- ファミリーマート 荒川尾竹橋店 分
SuperMarket,etc
- ココスナカムラ町屋店 7分
- コモディイイダ 町屋店 7分
Medical
- アディ整骨院 5分
- 木田医院 5分
- しょうだ歯科医院 4分
- 寺田病院 5分
Kindergarten
- 元宿こども園 第一園舎 7分
- カナリヤ保育園 7分
- 原保育園 7分
Bank
- 東京東信用金庫町屋支店 6分
- 城北信用金庫町屋支店 13分
- 朝日信用金庫荒川支店 4分
Parks
- 尾竹橋公園 4分
- 尾竹橋公園テニスコート 4分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
近隣・沿線・類似の物件
町屋のマンションカタログ
+町屋のマンションカタログの詳細はこちらです。
手数料無料の参考記事
+- 仲介手数料無料で購入するメリット（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料の分の価格交渉をすると言われたら？（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料無料・不動産会社のランキングは信頼できるか（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料無料や割引になる物件の見分け方（2025年03月12日更新）
- 内見に行った不動産屋から物件を購入しなくてはいけないのか？（2025年03月12日更新）
- 「仲介手数料無料のデメリット」に反論します！（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料無料になる理由（からくり）（2025年03月12日更新）
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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