ルミネ東京ベイフロント[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
ファミリーにもハイクラスビジネスマンにも最適な、湾岸エリアの公園に隣接した開放的な立地。
積立金残高は1,324,638円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築27年4か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
ルミネ東京ベイフロントは、平成9年築、10階建てのマンションです。
中央区立豊海運動公園に隣接しています。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
ルミネ東京ベイフロントを解説します
ファミリーにもハイクラスビジネスマンにも最適な、湾岸エリアの公園に隣接した開放的な立地。
ルミネ東京ベイフロントは、大江戸線「勝どき」駅から徒歩10分、区立豊海運動公園に隣接した緑豊かな環境が特徴です。
建設は信頼と実績のあるスーパーゼネコン、清水建設が手掛けています。大手の管理会社による管理も行き届いており、快適な生活が保証されています。エントランスにはオートロックシステムが導入されており安心です。犬・猫などのペット飼育は不可です。
徒歩4分にはコンビニエンスストア「セブン-イレブン 勝どき５丁目店」があり、徒歩5分にはスーパーマーケット「マルエツ 勝どき六丁目店」があり日常のお買物に利用できます。
維持・管理の体制
日本ハウズイング株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥49,011,595（2023-08-31時点）、戸あたり￥1,324,638円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）38,000～38,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 要確認
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1997/07築で、総戸数37戸の鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。
2024年11月の時点で築 27年4か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
