レインボーメセナ[仲介手数料無料]
レインボーメセナは平成2年築、8階建てのマンションです。淡いピンクやグリーンのパステルカラーで彩られた外観が印象的です。
代表・春日秀典
ピンクやグリーンのタイルの外観が印象的。
築34年9か月の新耐震で、 賑やかな立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
レインボーメセナを解説します
ピンクやグリーンのタイルの外観が印象的。
レインボーメセナは、日比谷線「三ノ輪」駅から徒歩8分、またはＪＲ常磐線「三河島」駅から徒歩10分の利便性の高い立地にあります。
建物は1990年（平成2年）に建てられた8階建てのマンションです。エントランスにはオートロックが備わっており、安全性が確保されています。
徒歩5分の距離には「ヨークフーズ 三ノ輪店」や「オリンピック 三ノ輪店」などのスーパーがあります。
災害・耐震
1990/07築で、総戸数29戸の小規模な鉄骨鉄筋コンクリート8階建て。
2025年4月の時点で築 34年9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 荒川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/2 | 4階 | 約38㎡ | ＠78.3 | ＠66.6 | ＠46.5 | |
| 2024/12 | 4階 | 約38㎡ | ＠78.3 | ＠66.6 | ＠46.5 | |
| 2024/11 | 4階 | 約38㎡ | ＠80.91 | ＠69.2 | ＠48.5 | |
| 2024/9 | 4階 | 約38㎡ | ＠83.52 | ＠71.8 | ＠50.4 | |
| 2024/1 | 5階 | 約51㎡ | ＠65.31 | ＠54.4 | ＠37.9 | |
| 2023/8 | 5階 | 約51㎡ | ＠57.95 | ＠47 | ＠32.4 | |
| 2023/6 | 8階 | 約74㎡ | ＠57.65 | ＠48.4 | ＠33.9 | |
| 2023/6 | 5階 | 約51㎡ | ＠63.38 | ＠52.5 | ＠36.5 | |
| 2023/5 | 5階 | 約51㎡ | ＠67.25 | ＠56.3 | ＠39.3 | |
| 2023/4 | 3階 | 約47㎡ | ＠51.94 | ＠40.5 | ＠27.4 | |
| 2023/1 | 5階 | 約51㎡ | ＠53.72 | ＠42.8 | ＠29.2 | |
| 2022/10 | 3階 | 約47㎡ | ＠49.82 | ＠38.4 | ＠25.8 | |
| 2022/10 | 8階 | 約51㎡ | ＠67.25 | ＠56.3 | ＠39.3 | |
| 2022/10 | 8階 | 約74㎡ | ＠60.34 | ＠51.1 | ＠35.9 | |
| 2022/6 | 8階 | 約51㎡ | ＠71.11 | ＠60.2 | ＠42.2 | |
| 2022/6 | 8階 | 約74㎡ | ＠63.04 | ＠53.8 | ＠38 | |
| 2022/6 | 7階 | 約38㎡ | ＠75.2 | ＠63.5 | ＠44.2 | |
| 2022/5 | 3階 | 約47㎡ | ＠47.7 | ＠36.3 | ＠24.2 | |
| 2019/10 | 3階 | 約54㎡ | ＠55.48 | ＠44.8 | ＠30.8 | |
| 2019/9 | 3階 | 約54㎡ | ＠57.33 | ＠46.6 | ＠32.2 | |
| 2019/9 | 5階 | 約47㎡ | ＠61.46 | ＠50 | ＠34.5 | |
| 2019/9 | 3階 | 約54㎡ | ＠59.17 | ＠48.5 | ＠33.6 | |
| 2019/6 | 3階 | 約54㎡ | ＠62.87 | ＠52.2 | ＠36.3 | |
| 2019/6 | 5階 | 約47㎡ | ＠63.58 | ＠52.1 | ＠36 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区荒川１丁目４６－１０ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
日比谷線 三ノ輪駅 徒歩8分
ＪＲ常磐線 三河島 駅 徒歩10分 都電荒川線「荒川一中前」駅徒歩３分 | ||
| 築年 | 1990/07築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数29戸 | ||
| 新築時売主 | ＥＵＲ企画設計事務所 | ||
| 施工 | 株式会社冨士工 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 株式会社ウィッツコミュニティ | ||
| 管理費単価 | 478.72 | ||
地図、周辺環境
荒川区荒川１丁目４６－１０
学校区
小学校：荒川区立第三峡田小学校(3分)
中学校：荒川区立荒川第一中学校(6分)
Convenience Store
- セブンイレブン 荒川東日暮里1丁目店 5分
- ミニストップ 荒川1丁目店 5分
- セブンイレブン 荒川1丁目店 3分
SuperMarket,etc
- ビッグ・エー 荒川三丁目店 7分
- まいばすけっと 三ノ輪店 5分
- 業務スーパー三ノ輪店 5分
- アコレ 三ノ輪駅北店 6分
- イトーヨーカドー食品館三ノ輪店 4分
Medical
- 宮下歯科医院 1分
- 石橋内科歯科医院 2分
- 中山医院 2分
- レオーネキッズデンタルクリニック 2分
Kindergarten
- かがや保育園 5分
- 荒川区立 第二東日暮里保育園 5分
- キッズあおぞら保育園 5分
Bank
- 朝日信用金庫根岸支店 9分
- みずほ銀行三ノ輪支店 7分
- 大東京信用組合 三ノ輪支店 10分
- 朝日信用金庫荒川南支店 5分
- 城北信用金庫日暮里中央支店 11分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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