レインボー目白[仲介手数料無料]
レインボー目白の主な最寄り駅は副都心線「雑司が谷」駅です。３番出口が最寄りです。
駅を出るとすぐ目白通りがあります。駅前にコンビニがあります。
コンビニの脇に入ると南に進んでいきます。
坂を下りたところに「高南小学校」があります。
高南小学校を過ぎたら十字路に出会いますので、右折します。
さくらトラム（都電荒川線）の踏切の手前にレインボー目白はあります。さくらトラム「学習院下」駅に隣接しています。
レインボー目白は９階建てのマンションです。副都心線「雑司ヶ谷」駅から徒歩７分、高田馬場、目白駅も徒歩圏内の立地です。
都電荒川線「学習院下」駅が隣にあります。
エントランスです。小さな建物ですが間口が広いエントランスです。
奥まで続くエントランスとなっており、その先にエレベータがあります。
駐輪場
代表・春日秀典
高田馬場・目白徒歩圏内。
駅至近の立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
レインボー目白を解説します
高田馬場・目白徒歩圏内。
レインボー目白は都電荒川線「学習院下」駅の隣です。副都心線「雑司ヶ谷」駅からは徒歩５分です。山手線・東西線・西武新宿線「高田馬場」駅からは徒歩１３分です。９階建ての旧耐震です。
平成３０年に大規模修繕工事を行っています。駐車場、駐輪場、バイク置場あります。
レインボー目白は「Mo's Café」まで徒歩６分です。徒歩２分にスーパー「よしやセーヌ目白高田店」があります。
- 豊島区高田２丁目の住所
- 都電荒川線「学習院下」駅徒歩1分
- 豊島区立高南小学校 120m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 準工業の用途地域
災害・耐震
1980/09築で、総戸数18戸の小規模な鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。
2025年4月の時点で築 44年7か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 豊島区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 5階 | 約62㎡ | ＠74.34 | ＠64.4 | ＠45.7 | |
| 2019/7 | 4階 | 約70㎡ | ＠56.57 | ＠47.1 | ＠32.9 | |
| 2019/4 | 4階 | 約70㎡ | ＠57.99 | ＠48.5 | ＠34 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区高田２丁目７−１３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都電荒川線 学習院下駅 徒歩1分
副都心線 都電雑司ヶ谷 駅 徒歩7分 山手線「高田馬場」駅徒歩１３分、山手線「目白」駅徒歩１３分 | ||
| 築年 | 1980/09築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数18戸 | ||
| 新築時売主 | 大都建設工業 | ||
| 施工 | 東急建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 自主管理 巡回 | ||
| 管理会社 | |||
| 管理費単価 | 359.72 | ||
地図、周辺環境
豊島区高田２丁目７−１３
学校区
小学校：豊島区立高南小学校(2分)
中学校：豊島区立千登世橋中学校(2分)
Convenience Store
- ファミリーマート 高田三丁目店 4分
- ファミリーマート 西早稲田三丁目店 4分
- セブンイレブン 豊島高田2丁目店 4分
- ファミリーマート シンヤ雑司が谷店 5分
- ポプラ 面影橋店 5分
SuperMarket,etc
- よしや 目白高田店 1分
- miniピアゴ 豊島雑司が谷2丁目店 5分
- みんなのイチバ豊島雑司が谷2丁目店 5分
- マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店 5分
Medical
- 北條歯科医院 4分
- 基礎ストレス研究所 望美楼歯科クリニック 4分
- 高戸橋クリニック 4分
- アネストイシダクリニック 3分
Kindergarten
- おおや幼稚園 7分
- あゆみ保育園 6分
- 学習院幼稚園 6分
Bank
- 東日本銀行高田馬場支店 8分
Parks
- 高田公園 4分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。
