レクセルガーデン志村坂上[仲介手数料無料]

レクセルガーデン志村坂上は、ペット足洗場を備えたペット飼育可のマンションです。TVモニター付きオートロックや宅配ボックスを完備し、セキュリティ性と利便性を兼ね備えた安心の住環境です。

長期修繕計画もあります。

築17年11か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら手数料0円・割引の購入・売却ができます。

レクセルガーデン志村坂上外観1
レクセルガーデン志村坂上は、平成19年築、10階建てのマンションです。
レクセルガーデン志村坂上エントランス1
レクセルガーデン志村坂上3
レクセルガーデン志村坂上2
レクセルガーデン志村坂上エントランス2
レクセルガーデン志村坂上宅配ボックス
レクセルガーデン志村坂上エントランスホール
レクセルガーデン志村坂上共用テラス
レクセルガーデン志村坂上402の間取(2LDK)

レクセルガーデン志村坂上402の間取(2LDK) 4798万円 62.21㎡

レクセルガーデン志村坂上402のリビング・ダイニング

レクセルガーデン志村坂上402のリビング・ダイニング 4798万円 62.21㎡

レクセルガーデン志村坂上402のリビング・ダイニング

レクセルガーデン志村坂上402のリビング・ダイニング 4798万円 62.21㎡

レクセルガーデン志村坂上402の洋室

レクセルガーデン志村坂上402の洋室 4798万円 62.21㎡

レクセルガーデン志村坂上402の洋室

レクセルガーデン志村坂上402の洋室 4798万円 62.21㎡

レクセルガーデン志村坂上402の収納

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レクセルガーデン志村坂上402のキッチン

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レクセルガーデン志村坂上402のキッチン

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レクセルガーデン志村坂上402のキッチン

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レクセルガーデン志村坂上402の洗面室

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レクセルガーデン志村坂上402の洗面室

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レクセルガーデン志村坂上402の浴室

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レクセルガーデン志村坂上402の浴室

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レクセルガーデン志村坂上402のトイレ

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レクセルガーデン志村坂上402のバルコニー

レクセルガーデン志村坂上402のバルコニー 4798万円 62.21㎡

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仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

レクセルガーデン志村坂上を解説します

レクセルガーデン志村坂上は、ペット足洗場を備えたペット飼育可のマンションです。TVモニター付きオートロックや宅配ボックスを完備し、セキュリティ性と利便性を兼ね備えた安心の住環境です。

レクセルガーデン志村坂上は、東京都板橋区東坂下1丁目に位置し、都営三田線「志村三丁目」駅から徒歩11分にあります。工業地域に指定されたエリアながらも、落ち着いた住宅街の雰囲気を持ち合わせています。

レクセルガーデン志村坂上は、2007年1月に扶桑レクセル株式会社によって分譲され、川口土木建築工業株式会社が施工を担当しました。地上10階建てで、全81戸を備えています。管理形態は全部委託管理で、日勤の管理人が常駐しており、日々の管理体制も万全です。管理費や修繕積立金も明確で、長期にわたり安心して住むことができます。

共用部には来訪者を確認できるTVモニター付きオートロックシステムや、不在時に便利な宅配ボックスも設置されています。その他、建物全体の設備には、エレベーター、パティオ、テラスがあり、住民の快適な生活をサポートします。さらに、ペット飼育が可能で、ペット足洗い場もあるなど設備が充実しています。

周辺には、大型ショッピングモール「セブンタウン小豆沢」、コンビニエンスストア、ドラッグストアなどの生活利便施設が徒歩圏内に点在しています。また、近隣の「小豆沢公園」は、野球場やじゃぶじゃぶ池などが整備されており、家族での休日を楽しむのに最適です。

維持・管理の体制

株式会社大京アステージの全部委託(日勤)管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥44,805,366(2023-11-30時点)、戸あたり¥553,153円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴:2019年1月 大規模修繕工事

施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)3,000~17,000円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : ペット足洗い場 防災備蓄倉庫

マンションルール

  • ペットの可否 : 可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

災害・耐震

2007/01築で、総戸数81 戸の鉄筋コンクリート10 階建て。

2024年12月の時点で築 17年11か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 板橋区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

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電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

物件概要

所在地
東京都板橋区東坂下1丁目14-2
交通 都営三田線 志村坂上駅 徒歩11分 
築年2007/01築
規模・構造鉄筋コンクリート  10 階建て 総戸数81 戸
新築時売主扶桑レクセル株式会社
施工川口土木建築工業株式会社
土地権利所有権
用途地域工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社大京アステージ
管理費単価335

地図、周辺環境

板橋区東坂下1丁目14-2

学校区

小学校:板橋区立志村第四小学校 徒歩14分

中学校:板橋区立志村第五中学校 徒歩10分

更新日:



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担当者

担当者

2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。