レクセルガーデン船堀[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
オートロック付きの5階建てマンションです。
積立金残高は2,041,748円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築23年1か月の新耐震で、 のどかな立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
レクセルガーデン船堀は平成１３年築、５階建のマンションです。緑の多い住環境です。
エントランスは車寄せ付きで便利ですね。
レクセルガーデン船堀205ま 3890万円 76.08㎡
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
通常、約116.7万円の仲介手数料が無料です！
レクセルガーデン船堀を解説します
オートロック付きの5階建てマンションです。
「レクセルガーデン船堀」は、JR総武線「新小岩」駅からバスで約12分、バス停「東小松川一丁目」から徒歩7分の住宅地にあります。
フラット35適合物件で、住宅ローン控除が利用可能。マンションの管理は大手が手掛けており、信頼性が高いです。エントランスにはオートロックが完備され、防犯面でも安心。宅配ボックスが設置されており、不在時にも荷物の受け取りが便利です。ペット飼育も可能です。
お買物は、徒歩9分にコンビニ「ローソン 東小松川一丁目店」があり、歩9分にスーパー「まいばすけっと 東小松川2丁目店」があり、徒歩10分にスーパー「マルエツ 松江店」もあります。
維持・管理の体制
株式会社大京アステージの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥110,254,377（2023-10-31時点）、戸あたり￥2,041,748円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：2015年8月 大規模修繕工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）17.,000～19,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 要確認
- 楽器の可否 ： 要確認
ペット可の内容：犬・猫は1匹まで可
災害・耐震
2001/10築で、総戸数54戸の鉄筋コンクリート5階建て。
2024年11月の時点で築 23年1か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 江戸川区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
