レクセルプラザ堀切菖蒲園[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩4分と駅近なので、通勤・通学はもちろん、買い物やお出かけにも便利。
長期修繕計画もあります。
築19年9か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
レクセルプラザ堀切菖蒲園は平和橋通りに面した14階建てのマンションです。
暖かみのある茶色を基調としてタイル張りで、周囲の街並みにも自然に溶け込むデザインです。
エントランスにはオートロックが完備されております。
床はベージュとブラウンのタイルが敷き詰められ、温かみのあるデザインです。
管理人室があります。
レクセルプラザ堀切菖蒲園【過去事例】
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
レクセルプラザ堀切菖蒲園を解説します
京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩4分と駅近なので、通勤・通学はもちろん、買い物やお出かけにも便利。
レクセルプラザ堀切菖蒲園は、京成本線「堀切菖蒲園」駅から徒歩4分、平和橋通り沿いに立地します。
管理は信頼のある大手によるもので、安心して長く住み続けることができる環境が整っています。エントランスにはオートロックが完備されており、セキュリティ面でも安心です。宅配ボックスも設置されているため、不在時でも荷物の受け取りがスムーズです。犬・猫などのペットの飼育も可能です。フラット３５に対応しており、住宅ローン控除を利用することができます。
周辺には、徒歩2分にコンビニ「セブン-イレブン 葛飾堀切３丁目店」があり、徒歩4分の堀切菖蒲園前にスーパー「赤札堂帆切店」があります。徒歩3分には「堀切地区センター」があり、生活に必要な施設が近くにあり便利です。
維持・管理の体制
株式会社大京アステージの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥36,911,745（2023-12-31時点）、戸あたり￥659,138円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
2018年01月 大規模修繕工事
2018年01月 鉄部塗装工事
2009年07月 鉄部塗装工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）12,000～17,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：体長70cm・10kg以内の犬・猫は1匹以内
災害・耐震
2005/02築で、総戸数56戸の鉄骨鉄筋コンクリート14階建て。
2024年11月の時点で築 19年9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
