レクセルマンション南砂町[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
荒川至近。
積立金残高は2,119,451円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築27年8か月の新耐震で、 のどかな立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
レクセルマンション南砂町は平成9年築、9階建てのマンションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
レクセルマンション南砂町を解説します
荒川至近。
レクセルマンション南砂町は、東西線「南砂町」駅から徒歩16分、荒川に近接した立地です。
こマンション管理は信頼できる大手企業が行っており、安心して生活できます。エントランスにはオートロックが完備されております。宅配ボックスも設置されており便利です。ペットの飼育も可能です。
徒歩3分にコンビニ「セブン-イレブン 江東東砂８丁目店」があります。徒歩10分にはショッピングモール「トピレックプラザ」があり、徒歩13分には「SUNAMO」もあります。
維持・管理の体制
大京アステージの全部委託（巡回）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥80,539,135（2022-12-31時点）、戸あたり￥2,119,451円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：
2022年02月 1カテ付属工事(外部)
2022年02月 ルーフバルコニ一防水改修工事
2022年02月 塩ビシート貼り替え工事
2022年02月 屋上防水改修工事
2022年02月 大規模修繕工事
2022年02月 鉄部塗装工事
2016年09月 鉄部塗装工事
2013年06月 給水ポンプ交換工事(水中)
2012年12月 鉄部塗装工事
2012年08月 給水管洗浄(共用部)
2012年08月 給水管洗浄(専有部)
2010年09月 インターホン改修工事
2008年01月 ルーフバルコニー防水改修工事
2008年01月 屋上防水改修工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）20,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1997/03築で、総戸数38 戸の鉄骨鉄筋コンクリート9 階建て。
2024年11月の時点で築 27年8か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは5.0 ～ 10.0ｍです。 「液状化の可能性が高い」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
