レクセルマンション赤羽[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
2駅2路線利用可。
長期修繕計画もあります。
築28年2か月の新耐震で、 便利なロケーションの中規模物件です。 浸水の予想はありません。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
レクセルマンション赤羽は平成8年築、8階建てのマンションです。
エントランスはオートロック付きで安心です。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
レクセルマンション赤羽を解説します
2駅2路線利用可。
レクセルマンション赤羽は三田線「志村坂上」駅徒歩12分、埼京線「北赤羽」駅徒歩1３分です。平成８年築、8階建てのマンションです。
令和2年に給水ポンプ交換工事、令和3年大規模修繕・屋上防水改修工事等の履歴があります。オートロック・宅配ボックス完備です。長期修繕計画があります。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。
レクセルマンション赤羽は徒歩3分に「スーパーマーケット リコス 赤羽北３丁目店」があります。徒歩2分に「いなげや板橋小豆沢店」があります。
維持・管理の体制
株式会社大京アステージの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥-21,689,148（2023-07-31時点）、戸あたり￥-542,229円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
2008年4月 ルーフバルコニー防水改修工事
2012年3月 鉄部塗装工事
2013年2月 インターホン改修工事
2016年3月 鉄骨階段塗装
2016年3月 鉄部塗装工事
2019年1月 給水管洗浄(共用部)
2020年12月 給水ポンプ交換工事(陸上)
2021年8月 鉄骨階段塗装
2021年8月 鉄部塗装工事
2021年8月 屋上防水改修工事
2021年8月 塩ビシート貼り替え工事
2021年8月 大規模修繕工事
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施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）20,000～21,000円/月
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1996/09築で、総戸数40戸の鉄骨鉄筋コンクリート8階建て。
2024年11月の時点で築 28年2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
