レクセルマンション錦糸町[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
錦糸町も生活圏で、都市へのアクセス、住環境も良好。
積立金残高は1,164,746円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築25年9か月の新耐震で、 便利なロケーションの中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
レクセルマンション錦糸町は、外観はシンプルでモダンなデザインです。
エントランスは、両側に緑の植栽があり、平坦で広々としており、車いすやベビーカーの利用者にも配慮された設計になっています。
レクセルマンション錦糸町【過去事例】
レクセルマンション錦糸町【過去事例】
レクセルマンション錦糸町【過去事例】
レクセルマンション錦糸町【過去事例】
レクセルマンション錦糸町【過去事例】
レクセルマンション錦糸町【過去事例】
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
レクセルマンション錦糸町を解説します
錦糸町も生活圏で、都市へのアクセス、住環境も良好。
レクセルマンション錦糸町は、都営新宿線「菊川」駅から徒歩8分、JR総武線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅からは徒歩13分、三つ目通りに面した立地です。
信頼性の高い大手管理会社による管理体制が整っており、日々の暮らしに安心感をもたらします。エントランスはオートロックシステムを完備しており、セキュリティ面でも安心。宅配ボックスが設置されているため、留守中の荷物の受け取りもスムーズに行えます。
日常の買い物にも便利な立地で、徒歩1分には「セブン-イレブン 墨田緑３丁目店」、徒歩2分にはスーパー「まいばすけっと 墨田緑3丁目店」があり、暮らしを支える充実した環境が整っています。
維持・管理の体制
株式会社大京アステージの全部委託（巡回）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥41,930,847（2021-01-31時点）、戸あたり￥1,164,746円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：
2021年07月 給水ポンプ交換工事（陸上）
2020年10月 給水管洗浄（共用部）
2020年10月 給水管洗浄（専有部）
2014年09月 インターホン改修工事
2013年01月 ルーフバルコニー防水改修工事
2013年01月 屋上防水改修工事
2013年01月 大規模修繕工事
2013年01月 鉄部塗装工事
2011年10月 給水ポンプ交換工事（陸上）
2005年09月 鉄部塗装工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）20,000～25,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：小鳥及び観賞魚
災害・耐震
1999/02築で、総戸数36 戸の鉄骨鉄筋コンクリート11 階建て。
2024年11月の時点で築 25年9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
