レクセルマンション音羽[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
徒歩3分の駅近です。
積立金残高は1,090,925円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築27年9か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
レクセルマンション音羽は、音羽通りに面した立地で、落ち着いたベージュ系タイル張りのマンションです。
南西側は大通りに面していますが、その分周辺に高い建物もありません。このように視認性も良好です。
エントランスは、清潔感と高級感が感じられる落ち着いた雰囲気でした。
建物の入り口には、しっかりとしたサインプレートが設置されており、マンション名が刻まれています。
入ってすぐの場所には、管理人室があります。
宅配ロッカーも設置済みです。忙しい都心の方には便利な設備です。
駐車場などの共用部は最後の道路にありました。
レクセルマンション音羽【過去事例】
レクセルマンション音羽【過去事例】
レクセルマンション音羽【過去事例】
レクセルマンション音羽【過去事例】
レクセルマンション音羽【過去事例】
レクセルマンション音羽【過去事例】
レクセルマンション音羽【過去事例】
レクセルマンション音羽【過去事例】
レクセルマンション音羽【過去事例】
レクセルマンション音羽【過去事例】
レクセルマンション音羽【過去事例】
レクセルマンション音羽【過去事例】
レクセルマンション音羽【過去事例】
レクセルマンション音羽【過去事例】
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
レクセルマンション音羽を解説します
徒歩3分の駅近です。
レクセルマンション音羽は、有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩3分、音羽通りに面しています。
信頼のある大手管理会社によって維持されており、安心して暮らせる高品質な住環境が提供されています。エントランスはオートロック完備で安心です。不在時に便利な宅配ボックスもあります。
周辺には、徒歩4分に「鳩山会館」があります。お買物は、徒歩2分にコンビニエンスストア「ファミリーマート 文京音羽一丁目店」があり、徒歩2分に「スーパーマーケット リコス 音羽1丁目店」も利用できます。
維持・管理の体制
株式会社大京アステージの全部委託（巡回）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥34,909,614（2023-12-31時点）、戸あたり￥1,090,925円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：
2017年07月：給水管洗浄（共用部）
2016年06月：インターホン改修工事
2015年12月：大規模修繕工事
2014年03月：貯水槽まわり関連設備定期交換
2007年05月：給水ポンプ交換工事（陸上）
2002年07月：鉄部塗装工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）28,000～31,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1997/02築で、総戸数32 戸の鉄骨鉄筋コンクリート12 階建て。
2024年11月の時点で築 27年9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
