レジェンド王子本町[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
王子駅から徒歩圏内にあり、周辺環境も充実しているため、利便性の高いマンション。
積立金残高は1,598,588円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築29年8か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
レジェンド王子本町は、東京都北区王子本町1丁目にある、1995年3月築の9階建てマンションです。
レジェンド王子本町101間取（2LDK） 5098万円 56.56㎡
レジェンド王子本町101 リビング（ダイニング） 5098万円 56.56㎡
レジェンド王子本町101 リビング（ダイニング） 5098万円 56.56㎡
レジェンド王子本町101 洋室 5098万円 56.56㎡
レジェンド王子本町101 洋室 5098万円 56.56㎡
レジェンド王子本町101 キッチン 5098万円 56.56㎡
レジェンド王子本町101 キッチン 5098万円 56.56㎡
レジェンド王子本町101 洗面室 5098万円 56.56㎡
レジェンド王子本町101 浴室 5098万円 56.56㎡
レジェンド王子本町101 トイレ 5098万円 56.56㎡
レジェンド王子本町101 玄関 5098万円 56.56㎡
レジェンド王子本町101 バルコニー 5098万円 56.56㎡
レジェンド王子本町101 眺望 5098万円 56.56㎡
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
通常、約152.94万円の仲介手数料が無料です！
レジェンド王子本町を解説します
王子駅から徒歩圏内にあり、周辺環境も充実しているため、利便性の高いマンション。
レジェンド王子本町は、JR京浜東北線・東京メトロ南北線「王子」駅から徒歩5分という好立地にあり、桜がきれいな石神井川沿いに立地します。
マンション管理は大手が担当し、安心の管理体制が整っています。エントランスにはオートロックが完備されており、セキュリティ面でも安心です。便利な宅配ボックスも完備されています。犬・猫などのペット飼育は不可です。
徒歩3分にコンビニ「セブン-イレブン 北区王子本町１丁目店」があり、徒歩5分にはスーパー「サミットストア 滝野川紅葉橋店」があります。徒歩1分に「北区役所 第三庁舎」があり、周辺には北区役所第一～第五庁舎までがあり、道路もきれいに整備されたエリアです。
維持・管理の体制
大和ライフネクスト株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥79,929,404（2023-11-30時点）、戸あたり￥1,598,588円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：
2008年3月～8月 大規模修繕工事
2013年4月 機械式駐車場鉄部塗装工事
2013年5月 機械式駐車場部品交換
2013年11月 給水管診断
2017年6月 給水方式変更(増圧直結化)工事
2017年7月 防犯カメラ設置工事
2017年7～8月 インターホン改修工事
2018年12月 鉄部塗装工事
2019年1月 受水槽撤去
2019年5月 共用部照明LED化工事
2021年6月 防災用水及び雨水槽のマンホール蓋不具合改修工事
2021年7月 1階植栽ブロック塀改修工事
2021年8月 駐輪場改修工事
2022年3～4月 共用部シリンダー交換
2022年8月～11月 建物・設備総合調査診断実施
2022年10～12月 機械式駐車場設備更新工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）30,000～32,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1995/03築で、総戸数50 戸の鉄筋コンクリート9 階建て。
2024年11月の時点で築 29年8か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
