レックスお花茶屋ツインレジデンスイースト[手数料０円・割引の購入・売却]

維持・管理の体制

株式会社穴吹ハウジングサービスの全部委託（巡回）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥22,775,000（2023-04-30時点）、戸あたり￥1,035,227円です。残高はおおむね順調です。

過去の修繕履歴：
2022年9月　大規模修繕工事
2019年10月　鉄部修繕工事

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）18,000円/月
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： あり
• オートロック ： あり
• ＴＶドアフォン ： あり
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

ペット可の内容：体高50cm以下で体重20kg以下の犬・猫・兎その他小動物は2匹まで、小鳥は２籠まで

災害・耐震

2012/02築で、総戸数22戸の鉄骨鉄筋コンクリート12階建て。

2024年11月の時点で築 12年9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。 「液状化の可能性が高い」とされています。

浸水予想図

地図、周辺環境

葛飾区白鳥２丁目１６－２１

学校区

小学校：葛飾区立白鳥小学校(7分)

中学校：葛飾区立大道中学校(7分)

コンビニなど

• ファミリーマート 立石五丁目店 5分
• ファミリーマート 青戸四丁目店 5分
• セブンイレブン 葛飾白鳥店 4分

スーパー・買い物

• まいばすけっと お花茶屋駅前店 7分
• ココスナカムラ青戸店 4分
• Olympicお花茶屋店 7分
• いなげや お花茶屋店 4分
• 旬鮮食品館カズン お花茶屋店 7分

Medical

• 塩沢歯科医院 5分
• さくら通りクリニック 4分
• うの整骨院 4分
• 阪口クリニック 2分

幼稚園

• 中青戸保育園 3分
• 青戸福祉保育園 5分
• 南白鳥保育園 6分

金融機関・銀行

• 東信用組合 葛飾支店 7分
• 中ノ郷信用組合 葛飾支店 7分
• 東京東信用金庫お花茶屋支店 6分
• 城北信用金庫白鳥支店 6分

公園・公共施設

「ドン・キホーテ 青戸店」まで徒歩２分です。水戸街道街道沿いです。

水戸街道街道沿いで「ココスナカムラ 青戸店」まで徒歩４分です。お惣菜が豊富です。