レックス森下[仲介手数料無料]
レックス森下は「森下」駅Ａ７出口から徒歩１分の駅近物件です。「清澄白河」駅も徒歩５分程度のアクセスの良いマンションです。
共用部の修繕も逐次おこなれており、管理のしっかりしたマンションです。
エントランスにはオートロックがついています。
宅配ボックスも完備されているので不在時も安心です。
代表・春日秀典
２駅３路線利用可。
築27年3か月の新耐震で、 駅至近の立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
レックス森下を解説します
２駅３路線利用可。
- ２駅３路線利用可
- 安心のオートロック
- 宅配ボックス有
- 江東区森下１丁目の住所
- 都営新宿線「森下」駅徒歩1分
- 江東区立八名川小学校 300m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- フロアプランは1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDKです。棟全体はシングル、ディンクス、ファミリータイプです。
災害・耐震
1998/01築で、総戸数29戸の小規模な鉄筋コンクリート11階建て。
2025年4月の時点で築 27年3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区森下１丁目６－１４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営新宿線 森下駅 徒歩1分
半蔵門線 清澄白河 駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 1998/01築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数29戸 | ||
| 新築時売主 | 兼松 | ||
| 施工 | 間組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | グローブシップ(株) | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
江東区森下１丁目６－１４
学校区
小学校：江東区立八名川小学校(4分)
中学校：
Convenience Store
- ファミリーマート 森下一丁目店 1分
- ファミリーマート 森下二丁目店 2分
- ローソン 江東森下一丁目店 2分
- スリーエフ 江東森下二丁目店 3分
- ファミリーマート 深川高橋店 3分
- セブンイレブン 江東新大橋3丁目店 4分
- セブンイレブン 森下店 4分
SuperMarket,etc
- アコレ 江東常盤店 3分
- miniピアゴ 常盤2丁目店 4分
- 株式会社富士マート 森下店 4分
- ライフ 菊川店 7分
- まいばすけっと 新大橋1丁目店 7分
Medical
- 伊藤整形外科医院 1分
- こさかレディースクリニック 1分
- 篠宮クリニック 2分
- 森下ベリタス歯科 2分
- もりした駅前接骨院 2分
- 森下町眼科クリニック 2分
- 森下駅ファミリー歯科 2分
- 森下駅前クリニック 2分
- 八巻歯科診療所 3分
- 望月内科クリニック 3分
Kindergarten
- 神明幼稚園 2分
- グローバルキッズ深川森下園分園 4分
- グローバルキッズ常盤園 4分
- 雲柱社神愛保育園 5分
- のびのび保育園 5分
- 立川保育園 6分
- うぃず清澄白河駅前保育園 6分
- ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園 6分
- 白河保育園 6分
- グローバルキッズ白河一丁目園 6分
Bank
- 東京東信用金庫森下駅前支店 2分
- 江東信用組合 森下支店 3分
- 東京都民銀行 深川支店 3分
- 朝日信用金庫立川支店 5分
Parks
- 五間堀公園 4分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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