レーベンハイム五反野グランステージ[仲介手数料無料]
レーベンハイム五反野グランステージは、2000年に完成し、地上8階建てで、総戸数は86戸あります。間取りは1LDKから3LDKまであり、広さは39平方メートルから84平方メートル程度となっています。
駐車場はマンション内にあります。共用部には、オートロック、宅配ボックス、防犯カメラなどが設置されており、セキュリティ面も充実しています。
周辺は比較的静かな住宅街です。
代表・春日秀典
2駅利用可。
築25年0か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
レーベンハイム五反野グランステージを解説します
2駅利用可。
レーベンハイム五反野グランステージは東武伊勢崎線「五反野」駅徒歩10分、東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩11分です。平成12年築、8階建てのマンションです。
オートロック完備しています。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。
レーベンハイム五反野グランステージは徒歩4分に「セブン-イレブン 足立梅島１丁目店」があります。徒歩10分に「サミットストア五反野店」があります。徒歩5分に「足立区役所」があります。
災害・耐震
2000/04築で、総戸数86戸の鉄筋コンクリート8階建て。
2025年4月の時点で築 25年0か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/6 | 1階 | 約56㎡ | ＠60.3 | ＠49.8 | ＠34.6 | |
| 2024/6 | 1階 | 約56㎡ | ＠63.87 | ＠53.4 | ＠37.3 | |
| 2023/6 | 1階 | 約66㎡ | ＠58.47 | ＠48.8 | ＠34.1 | |
| 2023/5 | 2階 | 約64㎡ | ＠60.68 | ＠50.8 | ＠35.6 | |
| 2023/4 | 2階 | 約64㎡ | ＠62.23 | ＠52.4 | ＠36.7 | |
| 2023/3 | 2階 | 約64㎡ | ＠63.78 | ＠53.9 | ＠37.9 | |
| 2023/2 | 1階 | 約66㎡ | ＠59.97 | ＠50.3 | ＠35.2 | |
| 2023/1 | 2階 | 約64㎡ | ＠66.89 | ＠57 | ＠40.2 | |
| 2022/3 | 1階 | 約71㎡ | ＠53.39 | ＠44 | ＠30.6 | |
| 2020/2 | 7階 | 約59㎡ | ＠47.16 | ＠36.9 | ＠25.1 | |
| 2020/1 | 7階 | 約59㎡ | ＠51.9 | ＠41.7 | ＠28.6 | |
| 2019/9 | 7階 | 約59㎡ | ＠48.53 | ＠38.3 | ＠26.1 | |
| 2019/9 | 7階 | 約59㎡ | ＠50.21 | ＠40 | ＠27.4 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区中央本町３丁目2-4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武スカイツリーライン 五反野駅 徒歩10分
東武スカイツリーライン 梅島 駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 2000/04築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数86戸 | ||
| 新築時売主 | 株式会社宝工務店 | ||
| 施工 | 小松建設興業株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ | ||
| 管理費単価 | 414.05 | ||
地図、周辺環境
足立区中央本町３丁目2-4
学校区
小学校：足立区立弥生小学校(5分)
中学校：足立区立第四中学校(5分)
Convenience Store
- ファミリーマート 足立中央本町四丁目店 4分
- セブンイレブン 足立梅島1丁目店 4分
SuperMarket,etc
- ABS卸売センター 足立店 6分
- ビッグ・エー 足立中央本町店 7分
Medical
- 中央本町耳鼻咽喉科 3分
- 安田医院 1分
- たいよう鍼灸整骨院 2分
- 光安歯科 4分
Kindergarten
- 梅の実共同保育園 4分
- 青井おひさま保育園 7分
- 梅島幼稚園 6分
Bank
- JA東京スマイル足立支店 3分
- りそな銀行 西新井支店 9分
- 瀧野川信用金庫五反野支店 6分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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手数料無料の参考記事
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- 仲介手数料の分の価格交渉をすると言われたら？（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料無料・不動産会社のランキングは信頼できるか（2025年03月12日更新）
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- 内見に行った不動産屋から物件を購入しなくてはいけないのか？（2025年03月12日更新）
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- 仲介手数料無料になる理由（からくり）（2025年03月12日更新）
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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