レーベンハイム池袋本町ルクサージュ[仲介手数料無料]
レーベンハイム池袋本町ルクサージュは平成17年築、9階建てのマンションです。
山手通りから一本入った静かな住宅地です。
徒歩3分に「まいばすけっと熊野町山手通り店」があります。
徒歩4分に「ドン・キホーテ 北池袋店」があります。
代表・春日秀典
3駅8路線利用可。
築19年9か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
レーベンハイム池袋本町ルクサージュを解説します
3駅8路線利用可。
レーベンハイム池袋本町ルクサージュは東武東上線「下板橋」駅徒歩10分、東武東上線「北池袋」駅徒歩11分です。山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東武東上線・西武池袋線・丸ノ内線・有楽町線・副都心線「池袋」駅徒歩17分です。平成17年築、9階建て新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。ペット飼育可です。
レーベンハイム池袋本町ルクサージュはスーパー「まいばすけっと熊野町山手通り」まで徒歩3分です。徒歩4分に「ドン・キホーテ 北池袋店」があります。
- 豊島区池袋本町２丁目の住所
- 東武東上線「北池袋」駅徒歩10分
- 豊島区立池袋本町小学校 650m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 準工の用途地域
- 熊谷組が施工を担当（大手）
・マンションブランド：レーベン
タカラレーベンのマンションブランド。東京都城北・城東部で強い。
レーベンのブランドサイト
災害・耐震
2005/07築で、総戸数88戸の鉄筋コンクリート9階建て。
2025年4月の時点で築 19年9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 豊島区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/6 | 3階 | 約73㎡ | ＠81.49 | ＠72.2 | ＠51.7 | |
| 2024/3 | 3階 | 約73㎡ | ＠85.57 | ＠76.3 | ＠54.7 | |
| 2024/1 | 3階 | 約73㎡ | ＠86.93 | ＠77.6 | ＠55.7 | |
| 2023/12 | 5階 | 約50㎡ | ＠103.48 | ＠92.4 | ＠66.1 | |
| 2023/11 | 5階 | 約50㎡ | ＠107.47 | ＠96.4 | ＠69.1 | |
| 2023/9 | 7階 | 約69㎡ | ＠98.56 | ＠89.1 | ＠64.2 | |
| 2022/4 | 1階 | 約82㎡ | ＠82.52 | ＠73.4 | ＠52.6 | |
| 2022/1 | 1階 | 約82㎡ | ＠84.96 | ＠75.8 | ＠54.5 | |
| 2021/2 | 1階 | 約65㎡ | ＠83.14 | ＠73.4 | ＠52.4 | |
| 2019/8 | 2階 | 約83㎡ | ＠67.2 | ＠58.1 | ＠41.3 | |
| 2019/7 | 2階 | 約83㎡ | ＠69.61 | ＠60.5 | ＠43.1 | |
| 2019/4 | 2階 | 約83㎡ | ＠72.01 | ＠62.9 | ＠44.9 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区池袋本町２丁目２３－１０ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武東上線 北池袋駅 徒歩10分
東武東上線 下板橋 駅 徒歩10分 山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東武東上線・西武池袋線・丸ノ内線・有楽町線・副都心線「池袋」駅徒歩17分 | ||
| 築年 | 2005/07築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数88戸 | ||
| 新築時売主 | 株式会社タカラレーベン | ||
| 施工 | 株式会社熊谷組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ | ||
| 管理費単価 | 396.1462601 | ||
地図、周辺環境
豊島区池袋本町２丁目２３－１０
学校区
小学校：豊島区立池袋本町小学校(9分)
中学校：豊島区立池袋中学校(9分)
Convenience Store
- ファミリーマート 金井窪山手通り店 5分
- セブンイレブン 板橋熊野町店 5分
- セブンイレブン 豊島池袋本町3丁目店 5分
- ファミリーマート 池袋本町一丁目店 5分
- セブンイレブン 池袋本町店 3分
SuperMarket,etc
- ビッグ・エー 山手通り中丸町店 6分
- アコレ 板橋中丸町店 6分
- まいばすけっと 板橋熊野町店 7分
- まいばすけっと 熊野町山手通り店 2分
- まいばすけっと 池袋本町1丁目店 6分
Medical
- 小林歯科医院 3分
- 小川医院 4分
- 土屋医院 5分
- 福原耳鼻咽喉科医院 5分
Kindergarten
- みのり保育園 5分
- わくわく保育園 7分
- アスク池袋本町保育園 5分
Bank
- 朝日信用金庫赤塚支店 4分
- 全東栄信用組合 本部 7分
- 全東栄信用組合 下板橋支店 7分
- 東京シティ信用金庫池袋本町支店 3分
- 巣鴨信用金庫池袋本町支店 5分
Parks
- 谷端川北緑道 4分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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