レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
ペットと住めるマンション。
積立金残高は713,365円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築19年5か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
レーベンハイム竹ノ塚クラヴィスは平成１７年築の９階建てです。
エントランスです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
レーベンハイム竹ノ塚クラヴィスを解説します
ペットと住めるマンション。
レーベンハイム竹ノ塚クラヴィスは東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅から徒歩１２分、住宅地に立地します。
エントランスはオートロック完備で安心です。宅配ボックスもあり便利です。犬・猫などのペット飼育は可です。
周辺には、徒歩３分に「ローソンストア100 足立竹の塚七丁目店」や「ミニストップ 足立竹の塚７丁目店」などのコンビニがあります。徒歩5分にはスーパー「コモディイイダ 西保木間店」もあります。
維持・管理の体制
株式会社レーベンコミュニティの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥27,107,887（2023-08-31時点）、戸あたり￥713,365円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：
機械式駐車場:解体撤去工事 2019年08月
6階南面外壁タイル浮き部撤去工事 2019年12月
7階南面外壁タイル剥落部 (2箇所)撤去他工事 2020年06月
駐輪場屏/子扉交換工事 2020年10月
南面外壁他タイル撤去部張戻し工事 2021年01月
南面外壁タイル剥落部張替え工事 2021年10月
屋上防水層補修工事(10年保証) 2021年10月
昇降機修繕工事 2021年09月
LED化工事(非常灯除く) 2021年07月
西面及び南面外壁タイル剥離部張替え工事 2021年11月
自動ドア修理 2023年03月
インターホン更新(1カメラ)及び自火報設備更新工事 2023年06月
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）9,000～12,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： 無し
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：体長50cm以内で体重10kg以内の犬・猫は2日以内、小鳥は2羽以内、観賞用の魚類
災害・耐震
2005/06築で、総戸数38戸の鉄筋コンクリート9階建て。
2024年11月の時点で築 19年5か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性が高い」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
