レーベン北小岩ディスカバリー1[仲介料無料・割引の購入・売却]
江戸川駅から徒歩4分、都心へのアクセスが良好。
京成本線江戸川駅エリアのマンション。 厚めの残高が備わっています。管理体制は良好であり、 築8年6か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
担当:ロータス不動産代表・春日秀典
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
レーベン北小岩ディスカバリー1を解説します
江戸川駅から徒歩4分、都心へのアクセスが良好。
東京都江戸川区北小岩4丁目16-11。
レーベン北小岩DISCOVERYⅠは、京成本線「江戸川」駅から徒歩4分に位置しています。
エントランスはオートロックで安心です。宅配ボックスも完備しています。犬・猫などのペットの飼育も可能です。
徒歩1分にコンビニ「ローソン 北小岩四丁目店」があります。徒歩4分にはスーパー「リブレ京成 江戸川駅前店」があります。
レーベン北小岩ディスカバリー1の物件データ
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
維持・管理の体制
株式会社レーベンコミュニティの全部委託(日勤)管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:あり
修繕積立金の額:¥207,178,852(2023-06-30時点)、戸あたり¥4,503,888円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴:
2024/01 増圧給水ポンプ分解整備
2024/02 屋上防水部保護塗装
2024/02 共用部鉄部塗装工事
施設・設備
- 駐車場 : あり(空き状況は要確認)9,000円/月
- バイク置場 : あり
- 駐輪場 : あり
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : あり
- オートロック : あり
- TVドアフォン : あり
- その他施設 : 要確認
マンションルール
- ペットの可否 : 可
- 事務所の可否 : 不可
- 楽器の可否 : 可
ペット可の内容:観賞用魚類、犬猫は合わせて2匹以内、小鳥は2羽以内
災害・耐震
2016/04築で、総戸数46 戸の鉄筋コンクリート7 階建て。
2024年10月の時点で築 8年6か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ~ 3.0mです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ~ 3.0mです。 「液状化の可能性が高い」とされています。
浸水予想図
物件概要
所在地 | 東京都江戸川区北小岩4丁目16-11 | ||
---|---|---|---|
交通 | 京成本線 江戸川駅 徒歩4分 | ||
築年 | 2016/04築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7 階建て 総戸数46 戸 | ||
新築時売主 | 京阪電鉄不動産株式会社、株式会社タカラレーベン | ||
施工 | 不二建設株式会社 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種中高層 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ | ||
管理費単価 | 362 |
地図、周辺環境
江戸川区北小岩4丁目16-11
学校区
小学校:江戸川区立中小岩小学校(6分)
中学校:江戸川区立小岩第三中学校(15分)
更新日:
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担当者
私が担当します:春日秀典
2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。