レールシティ十条清水坂公園[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
戸田建設施工。
積立金残高は1,357,180円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築29年2か月の新耐震で、 落ち着きのある立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
レールシティ十条清水坂公園は、平成7年築、9階建てのマンションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
レールシティ十条清水坂公園を解説します
戸田建設施工。
レールシティ十条清水坂公園は、JR京浜東北線「東十条」駅から徒歩9分、「北区立清水坂公園の隣に有り緑豊かな環境も魅力です。
9信頼のある大手ゼネコン、戸田建設（株）によって施工されました。全102戸の大規模コミュニティです。エントランスにはオートロックが完備されており安心です。犬・猫などのペット飼育は不可です。
徒歩4分にコンビニ「ファミリーマート 十条仲原三丁目店」が有り、徒歩6分にスーパー「オーケー十条」が有ります。
維持・管理の体制
野村不動産パートナーズの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥138,432,337（2023-09-30時点）、戸あたり￥1,357,180円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：
給水管更新工事 2020年6月
防犯カメラ設備更新工事 2021年3月
大規模修繕工事 2023年2月
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）20,000～21,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 要確認
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：小鳥及び観賞用魚類以外の動
災害・耐震
1995/09築で、総戸数102 戸の鉄骨鉄筋コンクリート9 階建て。
2024年11月の時点で築 29年2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
