ロワールノイ王子[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
ペット暮らせるマンション。
築20年9か月の新耐震で、 便利なロケーションの中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ロワールノイ王子を解説します
ペット暮らせるマンション。
ロワールノイ王子はＪＲ京浜東北線・南北線「王子」駅、都電荒川線「王子駅前」駅より徒歩７分です。平成１６年築の新耐震基準のマンションです。
平成２９年に大規模修繕工事を行っています。ペットと暮らせます。
ロワールノイ王子は徒歩４分に「王子六丁目児童遊園(ロボット公園)」があります。徒歩２分にイタリアン「オステリア・ターミア」があります。「イトーヨーカドー 食品館王子店」が徒歩５分にあります。「北とぴあ」まで徒歩９分です。
- 北区豊島１丁目の住所
- 京浜東北線「王子」駅徒歩7分。都電荒川線「王子駅前」も利用可です
- 柳田小学校 200m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- フロアプランは2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDKです。
災害・耐震
2004/07築で、総戸数31戸の鉄筋コンクリート8階建て。
2025年4月の時点で築 20年9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 北区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 5階 / 55m²
仲介料手数料無料で取扱していました- 所在階
- 5階
- 間取り
- 250
- 専有面積
- 55㎡
- バルコニー
- 5.44㎡
- 管理費
- 11270円
- 修繕積立金
- 11820円
・「シャンボール尾久」は５階部分・南向きです。
・内装はリノベーションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都北区豊島１丁目３３－２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線 王子駅 徒歩7分
都電荒川線 王子前 駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 2004/07築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数31戸 | ||
| 新築時売主 | リッチライフ | ||
| 施工 | 馬淵建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | （株）リプレイス | ||
| 管理費単価 | 349.09 | ||
地図、周辺環境
北区豊島１丁目３３－２
学校区
小学校：柳田小学校(3分)
中学校：明桜中学校(3分)
Convenience Store
- セブンイレブン 北区豊島1丁目店 2分
- 有限会社オタフク 2分
- セブンイレブン 王子1丁目店 4分
- ファミリーマート 北区豊島二丁目店 5分
- セブンイレブン 北区王子1丁目北店 5分
SuperMarket,etc
- コープらい ミニコープ豊島店 6分
- まいばすけっと 王子店 3分
- ミニコープ豊島店 6分
- コープみらい 豊島店 6分
- イトーヨーカドー 食品館王子店 4分
Medical
- 村上歯科医院 2分
- マーガレット歯科クリニック 3分
- 赤松眼科医院 2分
- いなり通り鍼灸接骨院 2分
Kindergarten
- 労働者クラブ保育園 5分
- 王子保育園 7分
- 堀船南保育園 6分
Bank
- 中央労働金庫王子支店 3分
- 三井住友銀行 王子支店 6分
- りそな銀行 王子支店 6分
- 巣鴨信用金庫王子支店 5分
- きらぼし銀行 王子支店 6分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
近隣・沿線・類似の物件
同一駅のマンションカタログ
+手数料無料の参考記事
+- 仲介手数料無料で購入するメリット（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料の分の価格交渉をすると言われたら？（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料無料・不動産会社のランキングは信頼できるか（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料無料や割引になる物件の見分け方（2025年03月12日更新）
- 内見に行った不動産屋から物件を購入しなくてはいけないのか？（2025年03月12日更新）
- 「仲介手数料無料」にデメリットなし！（2025年04月03日更新）
- 仲介手数料無料になる理由（からくり）（2025年03月12日更新）
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。
