ロータリーパレス春日文京[仲介手数料無料]

ロータリーパレス春日文京は少し奥まった静かな立地です。

2002年（平成14年）5月築、7階建てのマンションです。

エントランスにはオートロックが完備され安心感があります。

宅配ボックスも設置されており、便利な生活をサポートします。

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代表・春日秀典

指ヶ谷小徒歩6分。

築22年10か月の新耐震で、好立地の小規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

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ロータリーパレス春日文京を解説します

指ヶ谷小徒歩6分。

ロータリーパレス春日文京は、三田線・大江戸線「春日」駅から徒歩9分、丸の内線・南北線「後楽園」駅からは徒歩10分に立地します。管理はしっかりと行き届いていて、2017年（平成29年）には大規模修繕工事が実施され、2019年（令和1年）にはLED照明の交換などの修繕経歴があります。

周辺には、徒歩5分に「小石川植物園」があります。徒歩4分にコンビニ「セブン-イレブン小石川白山通り店」や、徒歩6分にスーパー「クイーンズ伊勢丹小石川店」があります。

バス停「小石川三丁目」徒歩3分

バス停が近くにあり、都バスが運行しています。上野公園～根津駅前～春日駅前～大塚駅前～池袋駅東口などへ行くことができます。

災害・耐震

2002/06築で、総戸数19戸の小規模な鉄筋コンクリート7階建て。

2025年4月の時点で築 22年10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。文京区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

文京区の災害リスク

水害文京区は主に武蔵野台地の東縁に位置しており、全体としては標高が高めで洪水リスクは23区内では比較的低いとされていますが、アップダウンのある地域で...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245255849

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

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電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都文京区白山２丁目４－１０
交通	都営三田線春日駅　徒歩9分　丸ノ内線後楽園駅　徒歩10分　三田線「白山」駅徒歩12分
築年	2002/06築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　7階建て　総戸数19戸
新築時売主	総和地所
施工	志田組
土地権利	所有権
用途地域	工業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	株式会社日本総合コミュニティー
管理費単価	382.60

地図、周辺環境

文京区白山２丁目４－１０

学校区

小学校：文京区立指ヶ谷小学校(6分)

中学校：文京区立茗台中学校(13分)

Convenience Store

セブンイレブン小石川白山通り店 3分
有限会社小沢商店 3分
セブンイレブン文京植物園前店 5分
ファミリーマート文京小石川一丁目店 5分
ローソン小石川一丁目店 5分

SuperMarket,etc

まいばすけっと白山1丁目店 4分
クイーンズ伊勢丹小石川店 4分
ダイエー小石川店 4分
まいばすけっと小石川2丁目店 5分
まいばすけっと西片1丁目店 5分

Medical

千晶こどもクリニック 2分
富沢歯科 3分
クリニックヨウコ 2分
青柳歯科医院 3分

Kindergarten

白山ひかり保育園 4分
木下の保育園白山 5分
柳町こどもの森文京区立柳町幼稚園 3分

Bank

三井住友銀行小石川支店 5分
巣鴨信用金庫春日町支店 6分
北陸銀行白山支店 7分
株式会社東日本銀行白山支店 4分
瀧野川信用金庫白山支店 6分

Parks

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

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更新日：2024-11-13

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

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