ローヤルシティお花茶屋[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
曳舟川親水公園前。
長期修繕計画もあります。
築17年3か月の新耐震で、 好立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
ローヤルシティお花茶屋は、平成19年築、6階建のマンションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
ローヤルシティお花茶屋を解説します
曳舟川親水公園前。
ローヤルシティお花茶屋は、京成本線の「お花茶屋」駅から徒歩10分に位置しています。
マンション管理は信頼のおける大手企業が担当しています。エントランスにはオートロックが備わっており安心です。宅配ボックスも完備されています。犬・猫などのペットも飼育可能です。
周辺には、徒歩2分に「葛飾区郷土と天文の博物館」があります。徒歩3分にはスーパーの「ライフ葛飾白鳥店」もあります。
維持・管理の体制
株式会社東急コミュニティ―の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥1,919,773（2022-08-31時点）、戸あたり￥68,563円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
2019/06 階段脇外壁ﾀｲﾙ浮き部補修工事
2021/03 大規模修繕工事 増減工事
2021/03 大規模修繕工事
2022/03 増圧給水ポンプユニット交換工事
2022/04 増圧給水ﾎﾟﾝﾌﾟﾕﾆｯﾄ交換工事
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施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）15,000～17,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：犬・猫それぞれ2匹まで、小鳥は５羽以内
災害・耐震
2007/08築で、総戸数28 戸の鉄筋コンクリート6 階建て。
2024年11月の時点で築 17年3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは5.0 ～ 10.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。 「液状化の可能性が高い」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
