ローヤルシティ保木間[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
ローヤルシティ保木間は、南西の３方角地の立地とブラウン系タイルの外観が魅力的な、ペット可マンションです。
天然石を使用した玄関や充実した防犯設備、宅配ボックスの完備など、快適で安心な生活環境が整っています。
積立金残高は776,142円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。ただし長期修繕計画はありません。
築18年1か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
ローヤルシティ保木間は、14階建てのマンションです。
ローヤルシティ保木間【過去事例】
ローヤルシティ保木間【過去事例】
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
ローヤルシティ保木間を解説します
ローヤルシティ保木間は、南西の３方角地の立地とブラウン系タイルの外観が魅力的な、ペット可マンションです。
天然石を使用した玄関や充実した防犯設備、宅配ボックスの完備など、快適で安心な生活環境が整っています。
ローヤルシティ保木間は、東武伊勢崎線「谷塚」駅から徒歩13分に位置しています。
マンションの管理は大手企業によって行われており、信頼性が高いです。エントランスはオートロック付きで安全です。不在時に荷物の受取ができる宅配ボックスも完備されています。ペットは1住戸につき2匹までの犬・猫の飼育可が可能です。
周辺には、徒歩2分にコンビニ「セブン-イレブン 足立西保木間４丁目店」があり、徒歩4分には「酒＆業務スーパー 谷塚店」が便利です。徒歩2分に「足立北病院」があります。
維持・管理の体制
株式会社東急コミュニティーの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：なし
修繕積立金の額：￥41,911,669（2022-09-25時点）、戸あたり￥776,142円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：
増圧給水ユニット更新工事2022年実施
大規模修繕工事2019年実施
LED照明導入工事2017年実施
鉄部塗装・その他工事2014年実施
増圧給水ポンプ分解整備2013年実施
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）7,000～11,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
2006/10築で、総戸数54戸の鉄骨鉄筋コンクリート14階建て。
2024年11月の時点で築 18年1か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0～0.3ｍです。 「液状化の可能性が高い」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
