ローヤルシティ北千住[仲介手数料無料]
ローヤルシティ北千住は平成１６年築、１２階建てのマンションです。墨堤通りに立地します。千住大橋駅、北千住駅が徒歩圏内です。
セキュリティ面も充実しており、オートロックが完備されておりますので、安心してお住まいいただけます。
代表・春日秀典
千寿小徒歩5分。
築20年5か月の新耐震で、 便利なロケーションの小規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
ローヤルシティ北千住を解説します
千寿小徒歩5分。
ローヤルシティ北千住は、京成本線の「千住大橋」駅からは徒歩5分、またＪＲ常磐線・日比谷線・千代有線・東武スカイツリータウン・つくばEX「北千住」駅からも徒歩9分に位置し、墨堤通りに面しています。
、管理体制は優れた大手企業によって行われており、長期修繕計画により、常に最良の状態を保つための管理が行き届いております。宅配ボックスも設置されていますので、不在時でも荷物の受取が可能です。
徒歩わずか2分に「千住仲町公園」ががあります。徒歩3分には「セブン-イレブン 千住仲町店」が、さらに徒歩5分にスーパー「まいばすけっと 千住大橋駅北店」があります。
千住大橋駅前にショッピングセンターが有り
千住大橋駅南出口前にはショッピングセンター「ポンテポルタ千住」があり、スーパー・衣服・雑貨・100均・カフェ・レストラン等があり、便利です。
災害・耐震
2004/11築で、総戸数22戸の小規模な鉄骨鉄筋コンクリート12階建て。
2025年4月の時点で築 20年5か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区千住河原町２９－６ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
千代田線 北千住駅 徒歩9分
京成本線 千住大橋 駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 2004/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 12階建て 総戸数22戸 | ||
| 新築時売主 | 藤澤建設（株） | ||
| 施工 | 藤澤建設（株） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | コミュニティワン（株） | ||
| 管理費単価 | 473.74 | ||
地図、周辺環境
足立区千住河原町２９－６
学校区
小学校：足立区立千寿小学校(5分)
中学校：足立区立第一中学校(7分)
Convenience Store
- ファミリーマート 千住河原町墨堤通り店 5分
- ミニストップ 千住仲町店 5分
- ローソン・スリーエフ 足立千住河原町店 1分
- セブンイレブン 千住大橋駅店 4分
- セブンイレブン 千住仲町店 3分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 千住大橋駅北店 4分
- ライフ ポンテポルタ千住店 6分
- miniピアゴ 千住1丁目店 5分
Medical
- 滝沢耳鼻咽喉科・アレルギー科クリニック 2分
- 北千住西口クリニック 1分
- ひかり整骨院 3分
- 重松歯科医院 1分
Kindergarten
- こころせんじゅ保育園 5分
- ステラ千住保育園 5分
- 区立せきや保育園 7分
Bank
- 足立成和信用金庫本店 5分
- 中央労働金庫 千住支店 5分
- 千葉銀行 千住支店 5分
- 城北信用金庫足立支店 10分
- 日本政策金融公庫 千住支店 国民生活事業 6分
Parks
- やっちゃば緑道 3分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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手数料無料の参考記事
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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