ローヤルシティ新小岩[仲介手数料無料]
ローヤルシティ新小岩は平成１６年築の１５階建てのマンションです。平和橋通り沿いにあり、「新小岩」駅から徒歩１４分です。
エントランスです。
オートロック完備しています。
エントランスホールです。
宅配ボックスがあるので不在時も荷物が受け取れます。
徒歩4分に「まいばすけっと松島3丁目店」があります。
徒歩6分に「西友江戸川中央店」があります。
代表・春日秀典
オートロック付き。
築20年5か月の新耐震で、 賑やかな立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
ローヤルシティ新小岩を解説します
オートロック付き。
ローヤルシティ新小岩は総武線「新小岩」駅から徒歩１４分です。平成１６年築の１５階建てです。
１２０戸の大規模コミュニティです。オートロック付きで安心です。宅配ボックス完備しています。ペットと住めます。
ローヤルシティ新小岩は徒歩１分に「ジョナサン新小岩店」があります。「西友江戸川中央店」まで徒歩５分です。「区立中央図書館」まで徒歩６分です。
- 江戸川区松島３丁目の住所
- 総武線「新小岩」駅徒歩14分
- 江戸川区立第三松江小学校 120m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
災害・耐震
2004/11築で、総戸数122戸の大規模な鉄骨鉄筋コンクリート15階建て。
2025年4月の時点で築 20年5か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 江戸川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区松島３丁目４６－１６ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武本線 新小岩駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 2004/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 15階建て 総戸数122戸 | ||
| 新築時売主 | 藤澤建設 | ||
| 施工 | 藤澤建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | コミュニティワン(株) | ||
| 管理費単価 | 277.78 | ||
地図、周辺環境
江戸川区松島３丁目４６－１６
学校区
小学校：江戸川区立第三松江小学校(2分)
中学校：江戸川区立松江第二中学校(11分)
Convenience Store
- セブンイレブン 江戸川松島3丁目店 5分
- ファミリーマート 江戸川松島南店 5分
- ローソン 江戸川中央一丁目店 3分
- スリーエフ 江戸川中央店 4分
- セブンイレブン 江戸川区役所北店 5分
SuperMarket,etc
- 西友 江戸川中央店 4分
- コープみらい ミニコープ江戸川中央店 5分
- サミットストア 江戸川区役所前店 6分
- アコレ 江戸川松島3丁目店 2分
- アタック 松島3丁目店 7分
Medical
- こばやし歯科クリニック 2分
- キラキラ星歯科 4分
- 原眼科 4分
- つるかめクリニック 4分
Kindergarten
- 松島おひさま保育園 4分
- 葛飾区立 新小岩保育園 6分
- アスクまつしま保育園 5分
Bank
- 朝日信用金庫新小岩支店 3分
- 中央労働金庫 江戸川支店 4分
- 東京東信用金庫江戸川支店 7分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料といっても、実際には売主さんから手数料をいただいています。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの費用のご負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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