ワコー月島マンション[仲介手数料無料]
ワコー月島マンションは昭和５８年築、地上８階建てのマンションです。１階にコンビニが入っています。勝どき駅・月島駅の２駅が徒歩５分圏内にあり便利です。
外観です。
エントランスです。
エントランスです。
代表・春日秀典
駅徒歩４分の立地。
築41年11か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ワコー月島マンションを解説します
駅徒歩４分の立地。
ワコー月島マンションは大江戸線「勝どき」駅から徒歩5分、大江戸線・有楽町線「月島」駅から徒歩４分です。８階建て新耐震基準のマンションです。
ワコー月島マンションは「晴海アイランド トリトンスクエア」まで徒歩４分です。１階にコンビニがあり便利です。
災害・耐震
1983/05築で、総戸数34戸の鉄骨鉄筋コンクリート8階建て。
2025年4月の時点で築 41年11か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 中央区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/8 | 6階 | 約42㎡ | ＠98.03 | ＠86 | ＠61.1 | |
| 2021/1 | 5階 | 約39㎡ | ＠83.54 | ＠72 | ＠50.6 | |
| 2021/1 | 5階 | 約39㎡ | ＠88.62 | ＠77 | ＠54.4 | |
| 2020/11 | 5階 | 約39㎡ | ＠91.16 | ＠79.6 | ＠56.3 | |
| 2020/9 | 5階 | 約39㎡ | ＠93.7 | ＠82.1 | ＠58.2 | |
| 2020/6 | 7階 | 約45㎡ | ＠86.58 | ＠75 | ＠53 | |
| 2019/11 | 4階 | 約39㎡ | ＠81.01 | ＠69.4 | ＠48.7 | |
| 2019/10 | 4階 | 約39㎡ | ＠83.29 | ＠71.7 | ＠50.4 | |
| 2019/9 | 4階 | 約39㎡ | ＠85.83 | ＠74.3 | ＠52.3 | |
| 2019/7 | 4階 | 約39㎡ | ＠88.37 | ＠76.8 | ＠54.2 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区月島４丁目１６－２２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
有楽町線 月島駅 徒歩4分
都営大江戸線 勝どき 駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 1983/05築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数34戸 | ||
| 新築時売主 | 檜不動産 | ||
| 施工 | 株式会社合田工務店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | ２種住居 | ||
| 管理形態 | 自主管理 常駐 | ||
| 管理会社 | ワコー月島マンション | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
中央区月島４丁目１６－２２
学校区
小学校：中央区立月島第一小学校(1分)
中学校：中央区立晴海中学校(6分)
Convenience Store
- サンクス 月島3丁目店 1分
- ローソンH月島勝どき店 1分
- セブン-イレブン勝どきグロウスタウン店 5分
- ローソンH月島四丁目店 4分
- セブンイレブン 勝どき駅前店 5分
SuperMarket,etc
- マルエツプチ 晴海店 5分
- 株式会社富士マート月島店 4分
- スーパーマーケットフジデリド勝どき駅前店 5分
- 文化堂勝どき店 4分
- ダイエー月島店 5分
Medical
- 月島クリニック 1分
- 新井歯科医院 2分
- 片山歯科医院 2分
- 善利眼科 2分
Kindergarten
- ピノキオ幼児舎月島園 2分
- 中央区立 月島第一幼稚園 1分
- アンジェリカ月島保育園 5分
Bank
- 東日本銀行月島支店 5分
- 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 6分
- 三菱東京UFJ銀行 月島支店 4分
- 資産管理サービス信託銀行株式会社 5分
Parks
- 晴海第二公園 5分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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