ワテラスタワーレジデンス[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
多路線利用可能で、都心へのアクセスが良く、ワテラス内には日常生活に必要なものが揃い魅力的な住環境。
積立金残高は1,466,138円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築11年9か月の新耐震で、 駅至近の立地の大規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
ワテラスタワーレジデンスは、平成25年築、41階建てのタワーマンションです。
敷地内には15階建てのワテラスアネックスも有り、オフィスや飲食店やショップが展開される複合型施設となっています。
高級感のあるエントランスです。
壁面は石材で重厚感があります。
ワテラスタワーレジデンス2804間取（2LDK） 21800万円 54.69㎡
ワテラスタワーレジデンス2804 リビング（ダイニング） 21800万円 54.69㎡
ワテラスタワーレジデンス2804 リビング（ダイニング） 21800万円 54.69㎡
ワテラスタワーレジデンス2804 リビング（ダイニング） 21800万円 54.69㎡
ワテラスタワーレジデンス2804 リビング（ダイニング） 21800万円 54.69㎡
ワテラスタワーレジデンス2804 洋室 21800万円 54.69㎡
ワテラスタワーレジデンス2804 洋室 21800万円 54.69㎡
ワテラスタワーレジデンス2804 キッチン 21800万円 54.69㎡
ワテラスタワーレジデンス2804 洗面室 21800万円 54.69㎡
ワテラスタワーレジデンス2804 浴室 21800万円 54.69㎡
ワテラスタワーレジデンス2804 トイレ 21800万円 54.69㎡
ワテラスタワーレジデンス2804 玄関 21800万円 54.69㎡
ワテラスタワーレジデンス2804 眺望 21800万円 54.69㎡
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
通常、約654万円の仲介手数料が無料です！
ワテラスタワーレジデンスを解説します
多路線利用可能で、都心へのアクセスが良く、ワテラス内には日常生活に必要なものが揃い魅力的な住環境。
ワテラスタワーレジデンスは、東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅から徒歩3分、JR中央総武線「御茶ノ水」駅からは徒歩4分、東京メトロ丸の内線「淡路町」駅からは徒歩5分、都営新宿線「小川町」駅からも徒歩5分という、複数路線にアクセスできる利便性の良い立地です。
大手スーパーゼネコンの大成建設東京支店が手掛けた堅牢な施工を誇ります。安田不動産、東急不動産、東京建物といった信頼性の高い大手分譲会社が手掛けた高品質な物件です。セキュリティも万全で、オートロックシステムを完備し、24時間の有人管理で安心の暮らしを提供します。また、ゲストルームやコンシェルジュサービスも備わっており、上質な生活をサポートします。ペット飼育も可能です。
敷地内のワテラスモールには、コンビニエンスストア「セブン-イレブン」や、スーパー「オリンピック」、ドラッグストア「マツモトキヨシ」他、飲食店などが揃っており、日常の利便性も抜群です。
維持・管理の体制
安田不不動産株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥488,223,866（2023-03-31時点）、戸あたり￥1,466,138円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）35,000～50,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： ウェルカムラウンジ クルージングロビー クルージングラウンジ ゲストルーム パーティールーム スタディルーム ジム キッズルーム
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：犬・猫は1住戸につき2匹まで、小鳥・その他小動物は2かごまで
災害・耐震
2013/02築で、総戸数333戸の鉄筋コンクリート地下3 階付41 階建て。
2024年11月の時点で築 11年9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0～0.3ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
