ワールドパレス成城[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
祖師谷大蔵駅の南側、ウルトラマン商店街沿い。
積立金残高は959,871円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築39年3か月の新耐震で、 便利なロケーションの小規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
ワールドパレス成城は、昭和60年築、5階建てのマンションです。
ウルトラマン商店街沿いにあり、便利です。
ワールドパレス成城304間取（1LDK） 3499万円 40.12㎡
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
通常、約104.97万円の仲介手数料が無料です！
ワールドパレス成城を解説します
祖師谷大蔵駅の南側、ウルトラマン商店街沿い。
ワールドパレス成城は、小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅から徒歩6分の、祖師谷通り沿いにあります。
大手の管理会社によって運営されており、建物のメンテナンスも行き届いています。エントランスには、オートロックシステムがあり、セキュリティ面も安心です。
徒歩4分には、コンビニ「ローソン 世田谷砧五丁目店」や、スーパー「オオゼキ砧店」があります。
維持・管理の体制
（株）東急コミュニティーの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥17,277,686（2023-10-08時点）、戸あたり￥959,871円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：
2013/03 避難器具改修工事
2013/06 大規模修繕工事
2014/01 インターフォン交換工事(カメラ付き)
2016/12 量水器廻りの配管更新工事
2018/02 給水方式変更工事(直結増圧給水方式)
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： 無し
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：小鳥および魚類
災害・耐震
1985/08築で、総戸数18 戸の鉄筋コンクリート5 階建て。
2024年11月の時点で築 39年3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
