ヴィンテージ文京千石[仲介手数料無料]
ヴィンテージ文京千石は平成11年築、7階建てのマンションです。
不忍通りに面しています。
オートロック付きで安心です。
徒歩3分に「マルエツプチ 千石店」があります。
代表・春日秀典
ペットと住めるマンション。
築25年10か月の新耐震で、 好立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ヴィンテージ文京千石を解説します
ペットと住めるマンション。
ヴィンテージ文京千石は三田線「千石」駅徒歩8分です。丸の内線「新大塚」駅徒歩１３分、丸の内線「茗荷谷」駅徒歩15分です。平成11年築、7階建て新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。ペット飼育可です。
ヴィンテージ文京千石は徒歩3分に「マルエツプチ 千石店」があります。
- 文京区千石３丁目の住所
- 都営三田線「千石」駅徒歩8分
- 文京区立林町小学校 400m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 二住の用途地域
- 三井不動産レジデンシャルサービスが管理を担当（大手）
災害・耐震
1999/06築で、総戸数27戸の小規模な鉄筋コンクリート7階建て。
2025年4月の時点で築 25年10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 文京区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/4 | 5階 | 約54㎡ | ＠113.74 | ＠103.1 | ＠74.2 | |
| 2024/2 | 5階 | 約54㎡ | ＠118 | ＠107.3 | ＠77.4 | |
| 2022/10 | 5階 | 約42㎡ | ＠114.55 | ＠102.5 | ＠73.4 | |
| 2022/8 | 5階 | 約42㎡ | ＠116.9 | ＠104.8 | ＠75.1 | |
| 2022/6 | 5階 | 約42㎡ | ＠121.6 | ＠109.5 | ＠78.6 | |
| 2021/2 | 1階 | 約51㎡ | ＠96.06 | ＠85.2 | ＠60.8 | |
| 2021/2 | 1階 | 約51㎡ | ＠96.06 | ＠85.2 | ＠60.8 | |
| 2021/2 | 2階 | 約51㎡ | ＠109.57 | ＠98.7 | ＠70.9 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区千石３丁目１４－１０ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営三田線 千石駅 徒歩8分
丸ノ内線 新大塚 駅 徒歩13分 丸の内線「茗荷谷」駅徒歩15分 山手線他「巣鴨」駅徒歩15分 | ||
| 築年 | 1999/06築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数27戸 | ||
| 新築時売主 | 山忠建設(株) | ||
| 施工 | 栗本建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | ２種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
| 管理費単価 | 456.9830247 | ||
地図、周辺環境
文京区千石３丁目１４－１０
学校区
小学校：文京区立林町小学校(5分)
中学校：文京区立第十中学校(7分)
Convenience Store
- セブンイレブン 文京千石1丁目店 5分
- セブンイレブン 豊島南大塚1丁目南店 5分
- ファミリーマート 大塚三丁目店 4分
SuperMarket,etc
- マルエツ プチ 千石店 3分
- まいばすけっと 千石2丁目店 4分
- コープみらい ミニコープ氷川下店 6分
- ライフ 新大塚店 6分
Medical
- はんざわ歯科 1分
- 西井歯科医院 2分
- 元気の泉鍼灸整骨院 4分
- 光永クリニック 4分
Kindergarten
- にじのいるか保育園千石第二 2分
- 文京区立千石保育園 5分
- ベネッセ千石保育園 7分
Bank
- りそな銀行 茗荷谷支店 11分
- みずほ銀行 駒込支店 8分
Parks
- 千石緑地 5分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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