ヴィンテージ高円寺南[仲介料無料・割引]

注目ポイント

駅近でアクセスがよく、通勤・通学にも便利。

ヴィンテージ高円寺南外観1
建物の外観は外観は茶色のタイル張りで、シンプルでありながら、上品なデザインです。
ヴィンテージ高円寺南エントランス1
エントランス部分には柱があり、重厚感があります。
ヴィンテージ高円寺南2
エントランスの床は石造りで、落ち着いた雰囲気です。
ヴィンテージ高円寺南エントランス3
ヴィンテージ高円寺南オートロック
ヴィンテージ高円寺南3
ロビーは明るく広々とした空間で、入り口には大きなガラスドアが設置されています。観葉植物が配置され、床は高級感のあるタイル張りで、清潔で整った印象です。
ヴィンテージ高円寺南宅配ボックス
宅配ボックスはタッチパネル式の操作で簡単に利用でき、セキュリティも万全です。

担当:

ヴィンテージ高円寺南の検討情報

ヴィンテージ高円寺南の購入も売却も、ロータス不動産なら仲介手数料無料・半額・割引です!

所在地
東京都杉並区高円寺南1丁目24-14
交通 丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩4分 
築年1995/07築
規模・構造鉄筋コンクリート 地下1 階付 7 階建て 総戸数65 戸
新築時売主山忠建設株式会社
施工五洋建設株式会社
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社野村不動産パートナーズ株式会社
管理費単価459

物件の特徴

駅近でアクセスがよく、通勤・通学にも便利

ヴィンテージ高円寺南は、東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅から徒歩4分、大久保通り沿いにあります。

フラット35適合です。信頼の大手ゼネコン、五洋建設による施工で安心の品質を誇ります。オートロック完備でセキュリティも安心。宅配ボックスが設置されております。ペットも飼育可能です。

徒歩3分にコンビニエンスストア「セブン-イレブン 東高円寺店」があり、徒歩6分に「スーパーマーケット リコス東高円寺駅前店」があります。

東京都杉並区高円寺南1丁目24-14

1995/07築で、総戸数65 戸の鉄筋コンクリート地下1 階付7 階建て。

野村不動産パートナーズ株式会社の全部委託(日勤)管理。

維持・管理の体制

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥5,791,621(2024-04-01時点)、戸あたり¥89,102円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴:
2010年7月 大規模修繕工事

施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)25,000円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

災害・耐震

2024年9月の時点で築 29年2か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ~ 3.0mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。 「液状化の可能性は低い」とされています

浸水予想図

地図、周辺環境

杉並区高円寺南1丁目24-14

学校区

小学校:杉並区立杉並第三小学校(3分)

中学校:杉並区立高南中学校(9分)

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。



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担当者

担当者

2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。