ヴェラハイツ浅草橋[仲介手数料無料]

ヴェラハイツ浅草橋は平成10年築、８階建てのマンションです。エントランス前の道路は突き当りで、人通りは少なく静かです。

エントランスアプローチは奥行きがあります。

エントランスはオートロック完備で安心です。

宅配ボックスも設置されています。

エントランスの手前に駐輪スペースがあります。

建物の北東側は隅田川テラスです。
建物の北側は都立蔵前工業高校の敷地です。

徒歩1分に「隅田川テラス」があります。

徒歩2分に「ｍｉｎｉピアゴ柳橋２丁目店」があり便利です。

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代表・春日秀典

隅田川に隣接した静かな住環境。

築27年2か月の新耐震で、賑やかな立地の小規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

現在、ご紹介できる物件情報はございませんが、このサイトにない物件でも、レインズシステムなどを通して物件情報を扱いますので、当社においては仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料でのお取り扱いが可能です。

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ヴェラハイツ浅草橋を解説します

隅田川に隣接した静かな住環境。

ヴェラハイツ浅草橋は総武線・都営浅草線「浅草橋」駅徒歩９分です。都営浅草線「蔵前」駅徒歩８分、大江戸線「蔵前」駅徒歩１２分です。平成１０年築、８階建て新耐震基準のマンションです。

オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。長期修繕計画があります。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

ヴェラハイツ浅草橋は「隅田川テラス」まで徒歩1分です。徒歩4分に「くらまえ橋郵便局」があります。「ｍｉｎｉピアゴ柳橋２丁目店」まで徒歩2分です。徒歩2分に「永寿総合病院柳橋分院」があります。

災害・耐震

1998/02築で、総戸数21戸の小規模な鉄筋コンクリート8階建て。

2025年4月の時点で築 27年2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

台東区の災害リスク

水害台東区は神田川、荒川に囲まれ、洪水リスクが地域ごとに異なります。洪水・内水・高潮洪水・内水氾濫荒川氾濫時には、特に北部で浸水深が深くなる可能性...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245255925

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2023/3	3階	約60㎡	＠104.71	＠94.6	＠68.1
2023/3	3階	約60㎡	＠107.99	＠97.9	＠70.6
2023/1	3階	約60㎡	＠109.63	＠99.5	＠71.8
2021/12	1階	約60㎡	＠103.07	＠93	＠66.9
2021/8	3階	約54㎡	＠89.64	＠79	＠56.3
2021/7	3階	約54㎡	＠91.62	＠81	＠57.8
2021/7	3階	約54㎡	＠95.14	＠84.5	＠60.4
2021/5	3階	約54㎡	＠98.63	＠88	＠63

出典：当社サイト

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電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都台東区蔵前１丁目１－８
交通	都営浅草線浅草橋駅　徒歩9分　都営大江戸線蔵前駅　徒歩12分
築年	1998/02築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　8階建て　総戸数21戸
新築時売主	ヨートー開発
施工	三菱建設株式会社
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理費単価	551.79

地図、周辺環境

台東区蔵前１丁目１－８

学校区

小学校：台東区立台東育英小学校(9分)

中学校：台東区立浅草中学校(3分)

Convenience Store

セブンイレブン台東蔵前2丁目店 4分
ファミリーマート台東三筋店 4分
セブンイレブン台東柳橋2丁目店 5分
ファミリーマート浅草橋三丁目店 3分
セブンイレブン台東浅草橋3丁目店 4分

SuperMarket,etc

miniピアゴ蔵前2丁目店 3分
miniピアゴ柳橋2丁目店 4分
まいばすけっと蔵前駅前店 7分
スーパーヤマザキ三筋店 6分
まいばすけっと浅草橋駅北店 4分

Medical

蔵前内科クリニック 1分
竹内眼科クリニック 3分
蔵前ベリタス歯科 1分
行徳内科医院 1分

Kindergarten

アスクくらまえ保育園 3分
台東区立三筋保育園 7分
おうち保育園新おかちまち 7分

Bank

東京東信用金庫三筋支店 7分
みずほ銀行浅草橋支店 6分
興産信用金庫浅草橋支店 6分
朝日信用金庫浅草橋支店 3分
三菱UFJ銀行浅草橋支店 6分

Parks

蔵前公園 4分
精華公園 3分
御蔵前公園 3分

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

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更新日：2024-11-13

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

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