ヴェルティ千早町[仲介手数料無料]
ヴェルティ千早町は平成元年築、5階建のマンションです。周辺は戸建てやマンションが建ち並ぶ閑静な住宅街です。最寄り駅は有楽町線他「要町」駅です。西武池袋線「椎名町」駅やＪＲ「池袋」駅も徒歩圏内です。
エントランスは奥行きがあり、敷地内は植樹が施され緑が豊かです。
徒歩4分に「コモディイイダ 池袋立教通り店」があります。
代表・春日秀典
緑豊かな佇まい。
築36年3か月の新耐震で、 駅至近の立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ヴェルティ千早町を解説します
緑豊かな佇まい。
ヴエルテイ千早町は有楽町線・副都心線「要町」駅徒歩５分、西武池袋線「椎名町」駅徒歩７分です。山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東武東上線・西武池袋線・丸ノ内線・有楽町線・副都心線「池袋」駅徒歩１２分です。平成元年築、５階建新耐震基準のマンションです。
エレベーターがあります。オートロック完備しています。長期修繕計画があります。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可です。
ヴエルテイ千早町は徒歩3分に「セブン-イレブン 豊島千早１丁目店」があります。スーパーマーケット「コモディイイダ 池袋立教通り店」は徒歩４分です。
災害・耐震
1989/01築で、総戸数29戸の小規模な鉄筋コンクリート5階建て。
2025年4月の時点で築 36年3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 豊島区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 1階 | 約59㎡ | ＠83.89 | ＠73.7 | ＠52.5 | |
| 2023/8 | 1階 | 約59㎡ | ＠88.95 | ＠78.7 | ＠56.3 | |
| 2023/6 | 1階 | 約59㎡ | ＠92.32 | ＠82.1 | ＠58.8 | |
| 2023/5 | 1階 | 約59㎡ | ＠97.37 | ＠87.2 | ＠62.5 | |
| 2021/12 | 3階 | 約51㎡ | ＠97.31 | ＠86.3 | ＠61.7 | |
| 2021/6 | 3階 | 約50㎡ | ＠99.46 | ＠88.4 | ＠63.2 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区千早１丁目２－１６ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
有楽町線 要町駅 徒歩5分
西武池袋線 椎名町 駅 徒歩7分 山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東武東上線・西武池袋線・丸ノ内線・有楽町線・副都心線「池袋」駅徒歩１２分 | ||
| 築年 | 1989/01築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数29戸 | ||
| 新築時売主 | 住宅サービス | ||
| 施工 | 三和ビル建設(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
| 管理費単価 | 502.98 | ||
地図、周辺環境
豊島区千早１丁目２－１６
学校区
小学校：豊島区立要小学校(8分)
中学校：豊島区立千川中学校(12分)
Convenience Store
- セブンイレブン 西池袋4丁目店 5分
- セブンイレブン 豊島要町駅前店 5分
- ファミリーマート 要町駅南店 5分
- セブンイレブン 豊島千早1丁目店 3分
- ファミリーマート 西池袋四丁目店 4分
SuperMarket,etc
- いさみ屋 要町店 6分
- マルマンストア 椎名町店 7分
- サミットストア 椎名町店 6分
- まいばすけっと 要町駅西店 5分
- まいばすけっと 椎名町駅前店 6分
Medical
- 武藤クリニック 4分
- 間下歯科 5分
- 原整形外科病院 4分
- 千早歯科医院 3分
Kindergarten
- 聖パトリック幼稚園 1分
- にじいろ保育園千早 4分
- アスク長崎一丁目保育園 4分
Bank
- きらぼし銀行 椎名町支店 6分
- 巣鴨信用金庫椎名町支店 4分
- 興産信用金庫城西支店 5分
- 東京信用金庫要町支店 5分
Parks
- 西池袋第二公園 4分
- 千早第二公園 4分
- 谷端川南緑道 5分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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