ヴェレーナ祐天寺[仲介手数料無料]
ヴェレーナ祐天寺平成２８年築、５階建てのマンションです。
ペット飼育可です。ペットの足洗い場もあります。
管理体制良好です。
徒歩1分に「ローソン 下馬四丁目店」があります。
徒歩7分に「まいばすけっと祐天寺駅西店」があります。
代表・春日秀典
ペットと住めるマンション。
築8年11か月の新耐震で、 閑静な立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ヴェレーナ祐天寺を解説します
ペットと住めるマンション。
ヴェレーナ祐天寺は東横線「祐天寺」駅徒歩１２分です。田園都市線・世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩１７分です。平成２８年築、５階建てのマンションです。
オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。ペット飼育可、ペット足洗い場あります。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。
ヴェレーナ祐天寺は徒歩7分に「まいばすけっと祐天寺駅西」店」があります。徒歩1分に「ローソン 下馬四丁目店」があります。
災害・耐震
2016/05築で、総戸数28戸の小規模な鉄筋コンクリート5階建て。
2025年4月の時点で築 8年11か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 世田谷区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区下馬４丁目２４－１５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東急東横線 祐天寺駅 徒歩12分
東急田園都市線 三軒茶屋 駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 2016/05築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数28戸 | ||
| 新築時売主 | 三平建設 | ||
| 施工 | (株)松下産業 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ株式会社 | ||
| 管理費単価 | 499.91 | ||
地図、周辺環境
世田谷区下馬４丁目２４－１５
学校区
小学校：世田谷区立駒繋小学校(5分)
中学校：世田谷区立駒留中学校(4分)
Convenience Store
- セブンイレブン 下馬1丁目店 1分
- ローソン 下馬四丁目店 1分
- ファミリーマート 世田谷下馬一丁目店 5分
SuperMarket,etc
- サミットストア 下馬店SM棟 6分
- まいばすけっと 祐天寺駅西店 7分
Medical
- 下馬内科クリニック 2分
- 中島内科小児科医院 5分
- 村上歯科医院 5分
- みくに内科眼科クリニック 5分
Kindergarten
- おともだち保育園こまどめ 4分
- 下馬保育園 2分
- 世田谷はっと保育園 7分
Bank
- さわやか信用金庫学芸大学駅前支店 11分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料といっても、実際には売主さんから手数料をいただいています。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの費用のご負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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