三軒茶屋スカイハイツ[仲介料無料・割引の購入・売却]

維持・管理の体制

の自主管理（0）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥31,101,961（2024-09-30時点）、戸あたり￥320,639円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴：
2000年02月 外装塗装改修工事
2001年12月 空地整備及びサンバリカー設置工事
2002年03月 粉末消火器置換え
2002年07月 管理事務所改修工事
2002年11月 各室排水管交換工事
2002年11月 外階段塗装補修工事
2002年12月 駐輪場ラック設置工事
2003年04月 駐車場側植え込み工事
2003年07月 屋上給水管防水修理工事
2003年08月 電力引き込み開閉基盤改修工事
2003年09月 監視カメラ設置工事
2004年06月 北側避難門扉改修工事
2004年12月 エントランスホール改修工事
2004年12月 Bフレッツ集合装置設置工事
2004年12月 道路維持工事(L型敷設)
2005年02月 屋上格子戸交換取付け工事
2006年06月 ゴミ集積場ラック設置工事
2006年12月 埋設排水管及びマンホール工事
2007年01月 各階避難誘導灯設置工事
2007年08月 ガス配管工事
2007年10月 デジタル放送アンテナ工事
2010年08月 汚水桝改修工事
2010年10月 各室給水管取替え工事
2010年12月 大規模修繕工事

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）33,000円/月
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： 無し
• オートロック ： 無し
• ＴＶドアフォン ： 無し
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 可
• 事務所の可否 ： 可
• 楽器の可否 ： 可

ペット可の内容：体長50ｃｍ程度で体重10kg以内の犬・猫は1匹まで

災害・耐震

1971/01築で、総戸数97 戸の鉄骨鉄筋コンクリート10 階建て。

耐震診断を実施しています。平成30年に建物耐震改修等評価書を取得済です。2024年11月の時点で築53年10か月となります。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。

浸水予想図

地図、周辺環境

世田谷区三軒茶屋２丁目４８－３

学校区

小学校：世田谷区立三軒茶屋小学校(2分)

中学校：世田谷区立駒沢中学校(9分)

コンビニなど

• セブンイレブン 世田谷上馬5丁目店 5分
• ナチュラルローソン 若林一丁目店 5分
• セブンイレブン 世田谷上馬2丁目店 4分
• ローソン 上馬二丁目店 2分

スーパー・買い物

• ピーコックストア 三軒茶屋の杜店 3分
• まいばすけっと 三軒茶屋店 1分
• マルエツ 中里店 7分
• まいばすけっと 三軒茶屋駅西店 6分

Medical

• 斉藤歯科 2分
• 神津内科クリニック 4分
• 皮フ科森戸医院 4分
• 岩崎内科クリニック 3分

幼稚園

金融機関・銀行

• 世田谷信用金庫若林支店 3分
• 中央労働金庫 世田谷支店 7分
• 株式会社ゆうちょ銀行世田谷店 7分
• 城南信用金庫駒沢支店 8分
• りそな銀行 三軒茶屋ローンプラザ 8分

公園・公共施設

• 蛇崩川緑道 5分