三軒茶屋ダイヤモンドマンション[仲介手数料無料]
三軒茶屋ダイヤモンドマンションは昭和52年築、3階建のマンションです。
管理体制良好です。
エレベーターはありません。
徒歩2分に「セブン-イレブン 世田谷三宿１丁目店」があります。
徒歩6分に「まいばすけっと 太子堂２丁目店」があります。
代表・春日秀典
２駅利用可。
便利なロケーションの小規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
三軒茶屋ダイヤモンドマンションを解説します
２駅利用可。
三軒茶屋ダイヤモンドマンションは東急田園都市線他「三軒茶屋」駅徒歩9分、東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩13分です。昭和52年築、3階建のマンションです。
エレベーターはありません。平成30年に大規模修繕工事済です。
耐震基準は旧耐震です。
三軒茶屋ダイヤモンドマンションは徒歩2分に「セブン-イレブン 世田谷三宿１丁目店」があります。徒歩6分に「まいばすけっと 太子堂２丁目店」があります。
災害・耐震
1977/05築で、総戸数18戸の小規模な鉄筋コンクリート3階建て。
2025年4月の時点で築 47年11か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 世田谷区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/8 | 2階 | 約44㎡ | ＠77.02 | ＠65.2 | ＠45.6 | |
| 2023/6 | 3階 | 約48㎡ | ＠70.43 | ＠59.1 | ＠41.3 | |
| 2023/6 | 2階 | 約44㎡ | ＠79.29 | ＠67.4 | ＠47.3 | |
| 2023/5 | 2階 | 約44㎡ | ＠81.55 | ＠69.7 | ＠49 | |
| 2023/5 | 3階 | 約48㎡ | ＠71.28 | ＠60 | ＠41.9 | |
| 2023/4 | 3階 | 約48㎡ | ＠74.39 | ＠63.1 | ＠44.2 | |
| 2023/4 | 2階 | 約44㎡ | ＠83.82 | ＠72 | ＠50.7 | |
| 2023/3 | 2階 | 約44㎡ | ＠86.09 | ＠74.2 | ＠52.4 | |
| 2023/3 | 3階 | 約48㎡ | ＠76.46 | ＠65.2 | ＠45.8 | |
| 2023/2 | 3階 | 約48㎡ | ＠77.08 | ＠65.8 | ＠46.2 | |
| 2023/2 | 3階 | 約48㎡ | ＠78.33 | ＠67 | ＠47.2 | |
| 2023/2 | 2階 | 約44㎡ | ＠88.35 | ＠76.5 | ＠54.1 | |
| 2023/2 | 3階 | 約48㎡ | ＠80.4 | ＠69.1 | ＠48.7 | |
| 2023/1 | 3階 | 約48㎡ | ＠81.85 | ＠70.5 | ＠49.8 | |
| 2022/12 | 2階 | 約44㎡ | ＠90.62 | ＠78.8 | ＠55.8 | |
| 2022/11 | 3階 | 約48㎡ | ＠82.68 | ＠71.4 | ＠50.4 | |
| 2022/11 | 3階 | 約48㎡ | ＠84.96 | ＠73.7 | ＠52.1 | |
| 2022/10 | 3階 | 約48㎡ | ＠86.41 | ＠75.1 | ＠53.2 | |
| 2022/8 | 3階 | 約48㎡ | ＠86.41 | ＠75.1 | ＠53.2 | |
| 2021/4 | 2階 | 約57㎡ | ＠69.09 | ＠58.8 | ＠41.3 | |
| 2021/3 | 2階 | 約57㎡ | ＠72.55 | ＠62.2 | ＠43.9 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区三宿１丁目２４－１５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩9分
東急田園都市線 池尻大橋 駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 1977/05築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 3階建て 総戸数18戸 | ||
| 新築時売主 | 丸善建設株式会社 | ||
| 施工 | 大末建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 自主管理 | ||
| 管理会社 | 自主管理 | ||
| 管理費単価 | 375.67 | ||
地図、周辺環境
世田谷区三宿１丁目２４－１５
学校区
小学校：世田谷区立三宿小学校(6分)
中学校：世田谷区立三宿中学校(11分)
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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三宿のマンションカタログ
+三宿のマンションカタログの詳細はこちらです。
手数料無料の参考記事
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- 仲介手数料無料・不動産会社のランキングは信頼できるか（2025年03月12日更新）
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- 仲介手数料無料になる理由（からくり）（2025年03月12日更新）
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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