上十条ダイヤモンドマンション[仲介手数料無料]
上十条ダイヤモンドマンションは昭和６１年築、１１階建てのマンションです。北側は環七通りに向いていますが、南側は住宅街に向いていて日当たりも良好です。
エントランスです。
代表・春日秀典
２駅２路線利用可。
築38年5か月の新耐震で、 便利なロケーションの中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
上十条ダイヤモンドマンションを解説します
２駅２路線利用可。
上十条ダイヤモンドマンションは三田線「板橋本町」駅から徒歩９分です。埼京線「十条」駅北口から徒歩１２分です。１１階建ての新耐震基準のマンションです。
上十条ダイヤモンドマンションは「国立スポーツ科学センター」まで徒歩９分です。徒歩３分に「ガスト板橋本町店」があります。「アコレ板橋本店」まで徒歩４分です。
災害・耐震
1986/11築で、総戸数30戸の鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
2025年4月の時点で築 38年5か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 北区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/5 | 11階 | 約43㎡ | ＠70.3 | ＠58.4 | ＠40.6 | |
| 2024/3 | 11階 | 約43㎡ | ＠72.59 | ＠60.7 | ＠42.3 | |
| 2024/1 | 11階 | 約43㎡ | ＠74.87 | ＠63 | ＠44 | |
| 2023/9 | 11階 | 約43㎡ | ＠77.15 | ＠65.3 | ＠45.7 | |
| 2023/4 | 11階 | 約43㎡ | ＠79.43 | ＠67.5 | ＠47.4 | |
| 2021/3 | 9階 | 約43㎡ | ＠61.61 | ＠49.7 | ＠34.1 | |
| 2020/10 | 10階 | 約43㎡ | ＠49.91 | ＠38 | ＠25.4 | |
| 2020/10 | 4階 | 約43㎡ | ＠47.71 | ＠35.8 | ＠23.7 | |
| 2020/10 | 4階 | 約43㎡ | ＠48.62 | ＠36.7 | ＠24.4 | |
| 2020/10 | 10階 | 約43㎡ | ＠50.82 | ＠38.9 | ＠26 | |
| 2020/9 | 5階 | 約43㎡ | ＠56.61 | ＠44.7 | ＠30.4 | |
| 2020/9 | 4階 | 約43㎡ | ＠49.76 | ＠37.9 | ＠25.2 | |
| 2020/9 | 4階 | 約43㎡ | ＠50.19 | ＠38.3 | ＠25.6 | |
| 2020/9 | 4階 | 約43㎡ | ＠49.99 | ＠38.1 | ＠25.4 | |
| 2020/9 | 10階 | 約43㎡ | ＠52.39 | ＠40.5 | ＠27.2 | |
| 2020/8 | 10階 | 約43㎡ | ＠54.67 | ＠42.8 | ＠28.9 | |
| 2020/7 | 10階 | 約43㎡ | ＠56.75 | ＠44.9 | ＠30.5 | |
| 2020/6 | 5階 | 約43㎡ | ＠58.89 | ＠47 | ＠32.1 | |
| 2020/6 | 4階 | 約43㎡ | ＠52.27 | ＠40.4 | ＠27.1 | |
| 2020/4 | 10階 | 約43㎡ | ＠59.02 | ＠47.1 | ＠32.2 | |
| 2020/2 | 4階 | 約43㎡ | ＠54.55 | ＠42.7 | ＠28.8 | |
| 2020/2 | 4階 | 約43㎡ | ＠56.84 | ＠44.9 | ＠30.5 | |
| 2020/1 | 4階 | 約43㎡ | ＠57.04 | ＠45.2 | ＠30.7 | |
| 2019/12 | 4階 | 約43㎡ | ＠59.12 | ＠47.2 | ＠32.2 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都北区上十条４丁目２０－４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ埼京線 十条駅 徒歩12分
都営三田線 板橋本町 駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 1986/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数30戸 | ||
| 新築時売主 | 丸善建設 | ||
| 施工 | 日本建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 株式会社ダイヤモンドコミュニティ | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
北区上十条４丁目２０－４
学校区
小学校：王子第三小学校(7分)
中学校：十条富士見中学校(15分)
Convenience Store
- ファミリーマート 上十条三丁目店 2分
- ローソン 西が丘三丁目店 2分
- セブンイレブン 板橋稲荷台店 4分
- ローソンストア100上十条店 5分
SuperMarket,etc
- アコレ 板橋本町店 5分
Medical
- 原クリニック 3分
- 西が丘ひまわりクリニック 4分
- 冲永眼科クリニック 2分
- 帝京大学前歯科クリニック 4分
Kindergarten
- 北区立うめのき幼稚園 6分
- 上十条保育園 6分
- 西が丘保育園 5分
Bank
- きらぼし銀行 板橋支店 8分
- みずほ銀行 板橋支店 9分
- 城北信用金庫十条支店 9分
- 全東栄信用組合 十条支店 4分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
近隣・沿線・類似の物件
上十条のマンションカタログ
+手数料無料の参考記事
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- 「仲介手数料無料のデメリット」に反論します！（2025年03月12日更新）
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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