上馬マンション[仲介手数料無料]
上馬マンションは、昭和45年築、13階建のマンションです。
玉川通り前に立地します。
東急田園都市線「駒沢大学」駅西口から徒歩2分です。
エントランスは夜間オートロックになります。
エントランス脇に駐車場入口があります。
駐車スペースです。
上馬マンション206 リビング（ダイニング） 2499万円 31.47㎡
上馬マンション206間取（1LDK） 2499万円 31.47㎡
上馬マンション206 リビング（ダイニング） 2499万円 31.47㎡
上馬マンション206 リビング（ダイニング） 2499万円 31.47㎡
上馬マンション206 リビング（ダイニング） 2499万円 31.47㎡
上馬マンション206 洋室 2499万円 31.47㎡
上馬マンション206 洋室 2499万円 31.47㎡
上馬マンション206 洋室 2499万円 31.47㎡
上馬マンション206 洋室 2499万円 31.47㎡
上馬マンション206 洋室 2499万円 31.47㎡
上馬マンション206 洋室 2499万円 31.47㎡
上馬マンション206 キッチン 2499万円 31.47㎡
上馬マンション206 洗面室 2499万円 31.47㎡
上馬マンション206 浴室 2499万円 31.47㎡
上馬マンション206 トイレ 2499万円 31.47㎡
上馬マンション206 玄洗濯機置き場 2499万円 31.47㎡
上馬マンション206 玄関 2499万円 31.47㎡
上馬マンション206 バルコニー 2499万円 31.47㎡
上馬マンション206 眺望 2499万円 31.47㎡
通常、約74.97万円の仲介手数料が無料です！
代表・春日秀典
駅近のため、通勤通学に便利。
長期修繕計画もあります。
駅至近の立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
上馬マンションを解説します
駅近のため、通勤通学に便利。
上馬マンションは、東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩2分、玉川通り沿いにあります。
総戸数161戸の大規模コミュニティーで、エレベーターは2基設置されております。ペット飼育も可能です。
徒歩1分にコンビニ「ファミリーマート 駒沢大学駅西口店」があり、徒歩1分に「世田谷上馬郵便局」もあります。徒歩5分にはスーパー「オオゼキ野沢店」が便利です。
維持・管理の体制
株式会社サンビルドの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥110,860,000（2022-09-30時点）、戸あたり￥688,571円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）23,000～29,800円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： トランクルーム
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：犬1頭のみ、猫1匹のみ、小鳥、魚類、ハムスター
災害・耐震
1970/11築で、総戸数161戸の大規模な鉄骨鉄筋コンクリート13階建て。
2025年4月の時点で築 54年5か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 世田谷区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区上馬４丁目２－９ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 1970/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 13階建て 総戸数161戸 | ||
| 新築時売主 | 兼松江商株式会社 | ||
| 施工 | 株式会社長谷川工務店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社サンビルド | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
世田谷区上馬４丁目２－９
学校区
小学校：世田谷区立駒沢小学校(8分)
中学校：世田谷区立駒沢中学校(11分)
コンビニなど
- ファミリーマート 上馬交差点前店 2分
- ファミリーマート 駒沢大学駅西口店 2分
- セブンイレブン 駒沢病院前店 3分
- セブンイレブン 世田谷上馬4丁目店 2分
- ミニストップ 駒沢1丁目店 5分
スーパー・買い物
- マルエツ 真中店 4分
- オオゼキ 野沢店 3分
- まいばすけっと 野沢2丁目店 4分
Medical
- 前医院 1分
- 駒沢皮膚科クリニック 3分
- 駒沢大塚クリニック 3分
- ミサキ歯科クリニック 3分
幼稚園
金融機関・銀行
- きらぼし銀行 世田谷支店 3分
- 世田谷信用金庫駒沢支店 6分
- みずほ銀行 駒沢支店 8分
- 城南信用金庫駒沢支店 2分
- 三菱UFJ銀行駒沢大学駅前支店 4分
公園・公共施設
徒歩4分に「オオゼキ 野沢店」があります。
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料といっても、実際には売主さんから手数料をいただいています。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの費用のご負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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