下落合グリーンパーク[手数料0円・割引の購入・売却]

「下落合」駅から徒歩2分。

駅至近の立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら手数料0円・割引の購入・売却ができます。

下落合グリーンパーク外観1
下落合グリーンパークは西武新宿線「下落合」駅から徒歩2分、正妙寺川沿いにたつ11階建てにマンションです。
下落合グリーンパーク3
南側は日当たり良好です。
下落合グリーンパーク2
エントランスです。

下落合グリーンパークの購入・売却が

仲介手数料無料・割引
にて可能です。

仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

下落合グリーンパークを解説します

「下落合」駅から徒歩2分。

下落合グリーンパークは西武新宿線「下落合」駅から徒歩2分です。大江戸線「中井」駅から徒歩8分、東西線「落合」駅からは徒歩11分です。11階建ての旧耐震のマンションです。

駐車場、駐輪場、バイク置場があります。平成26年に南側外壁塗装工事を行っています。長期修繕計画があり、管理体制は良好です。

下落合グリーンパークは妙正寺川沿いにあります。徒歩3分に「せせらぎの里公苑」があります。徒歩2分に「自家焙煎珈琲山ゆり 」があります。徒歩3分に「マルエツプチ 下落合駅前店」があります。

  • 新宿区上落合1丁目の住所
  • 西武新宿線「下落合」駅徒歩2分
  • 新宿区立落合第二小学校 750m学区
  • 耐震基準は旧耐震(ただしフラット35適合)
  • 準工業の用途地域
  • 清水建設工業㈱が施工を担当(大手)

・マンションブランド:グリーンパーク

グリーンパークは箕輪不動産のマンションブランドです。下町で多く分譲されています。なお長谷工不動産、坂入産業(坂入産業の場合はSSK・エスエスケーがつく)も同じブランド名を使っています。

災害・耐震

1969/11築で、総戸数60戸の鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。

2024年11月の時点で築 55年0か月となります。1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。 新宿区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

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物件概要

所在地
東京都新宿区上落合1丁目18-5
交通 西武新宿線 下落合駅 徒歩2分 
都営大江戸線 中井 駅 徒歩8分 
東西線「落合」駅から徒歩11分
築年1969/11築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  11階建て 総戸数60戸
新築時売主㈱日本高層住宅センター
施工清水建設工業㈱
土地権利旧法賃借権2019/11
用途地域準工業
管理形態一部委託 日勤
管理会社コミュニティワン㈱
管理費単価405.68

地図、周辺環境

新宿区上落合1丁目18-5

学校区

小学校:新宿区立落合第二小学校(10分)

中学校:新宿西戸山中学校(20分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 新宿下落合駅北店 2分
  • ローソン 新宿上落合店 2分
  • ファミリーマート 新宿上落合店 5分

SuperMarket,etc

  • 株式会社駿河屋大塚商店 6分
  • マルエツ プチ 中落合一丁目店 4分
  • マルエツ プチ 下落合駅前店 2分

Medical

  • 中落合歯科クリニック 2分
  • 小滝橋歯科 3分
  • エムズ歯科クリニック下落合 3分
  • 落合パークサイドクリニック 3分

Kindergarten

  • 中落合第二保育園 3分
  • 下落合そらいろ保育園 4分
  • 八幡神社愛育園 6分

Bank

  • みずほ銀行 中井支店 7分

Parks

  • 中落合公園 2分
  • 落合中央公園 5分

更新日:



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担当者

担当者

2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。