下谷セントラルマンション[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
下町情緒あふれる「三ノ輪」駅徒歩5分、都心へのアクセスも良好。
積立金残高は1,437,820円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築39年11か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
下谷セントラルマンションは昭和59年築、10階建てのマンションです。
外壁は淡いベージュ色のタイル貼りです。
日比谷線「三ノ輪」駅、日比谷線「入谷」駅が徒歩圏内です。
下谷セントラルマンション701間取（2LDK） 3999万円 45.84㎡
下谷セントラルマンション701 眺望 3999万円 45.84㎡
仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
通常、約119.97万円の仲介手数料が無料です！
維持・管理の体制
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥48,885,879（2022-12-31時点）、戸あたり￥1,437,820円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：
2017年 昇降機改修工事
2016年 サッシ戸車交換工事
2008年 給水管更生工事
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1984/12築で、総戸数34戸の鉄骨鉄筋コンクリート地下1階付10階建て。
2024年11月の時点で築 39年11か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
