世田谷上町ハイム[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
ファミリー層にとって住みやすい環境が整ったマンション。
積立金残高は1,858,849円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築28年8か月の新耐震で、 落ち着きのある立地の中規模物件です。 浸水の予想はありません。「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
世田谷上町ハイムは、6階建ての建物で、ベージュ色の外壁が特徴です。
建物のまわりには植栽が施されており、緑が多く、落ち着いた雰囲気です。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
世田谷上町ハイムを解説します
ファミリー層にとって住みやすい環境が整ったマンション。
世田谷上町ハイムは、東急世田谷線「上町」駅から徒歩7分にあります。
信頼と実績のある住友商事（大手分譲業者）の旧分譲です。オートロックシステムがあり安心です。便利な宅配ボックスも完備しています。室内犬や猫などのペットの飼育が可能です。
徒歩4分にコンビニ「セブン-イレブン 世田谷桜小前店」があり、徒歩6分にスーパー「オオゼキ上町店」があります。
維持・管理の体制
住商建物株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥98,519,000（2024-04-30時点）、戸あたり￥1,858,849円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：
2002年3月 電波障害施設撤去
2006年3月 機械式駐車場整備
2006年11月 廊下排水溝シール・防雨スクリーン
2007年10月 屋上防水工事
2009年5月 非常灯バッテリー一部取替
2009年7月 増圧直結給水方式への変更
2009年9月 住戸内ガス漏れ感知器取替
2010年2月～5月 大規模修繕工事
2010年2月～5月 機械式駐車場、自転車置場他
2013年6月 宅配ボックス改修工事
2013年7月 排水ポンプ取替工事
2013年9月 インターホン改修工事
2016年2月 機械式駐車場チェーン更新工事
2018年1月 増圧ポンプ整備
2018年1月 共用照明LED化工事
2018年12月 TVブースター更新工事(4K・8K対応)
2022年8月 建物診断
2024年3月 自転車置場改修工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）26,000～29,000円/月
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：容器に入れて買うことのÐ系る昆虫、魚類または小鳥、住戸内で飼うことができる猫、社会通念上室内犬といわれる犬で住戸内で飼うことができる犬
災害・耐震
1996/03築で、総戸数53 戸の鉄筋コンクリート6 階建て。
2024年11月の時点で築 28年8か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
